メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新高槻市大塚町2丁目　新築戸建4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ◇南向きの4LDK新築戸建　

    1日前 公開

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.77㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩32分

    • 阪急京都本線 高槻市駅 3.9km

    問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    会社情報

    ポイント

    ◇南向きの4LDK新築戸建◇家族が集うLDKは広々17.25帖！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    87.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    ※図面と現況が異なる場合、現況優先とします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 高槻市立南大冠小学校（400m）
    • 高槻市立冠中学校（1098m）
    • モリタ屋大塚店（369m）
    • カインズ 高槻店（414m）
    • mandai（万代） 高槻大塚店（459m）
    • ドン・キホーテ高槻店（1494m）
    • 社会医療法人東和会第二東和会病院（881m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立南大冠小学校(400m)
    • 高槻市立冠中学校(1,098m)

    買い物

    • スーパー(369m)

    その他施設

    • 総合病院(881m)
    • カインズ 高槻店(414m)

    周辺地図

    大阪府高槻市大塚町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がいっぱいあり、学校も幼稚園小学校中学校がかたまっていて、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      衣食住のすべてにおいて困ったことがない。環境もよく、障害をお持ちの方も安心して住める街だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いし、病院やスーパーも多いが、たまに不審者や空き巣も意外と多い。満足はしているが、もっと安心感があればと思います (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数鉄道があり特急、新快速停車駅。高槻インターから新名神、名神高速道路を利用出来、鉄道、自動車共大変便利。二つの百貨店と商店街があり買い物や飲食も充実。歴史と自然も身近な大変住み良い町。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、すぐ近くに大型商業施設があるからです。また、娯楽施設も充実しているからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモール、百貨店などお店がたくさんあって買い物に困らない。映画館などもあるので高槻から出なくても娯楽を楽しめる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積87.77㎡（壁心）
    土地面積89.01㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市大塚町2丁目

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩32分
    • 阪急京都本線 高槻市駅 3.9km
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 間口11.7m )
    セットバック0.02㎡
    私道負担面積

    0.02㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◇南向きの明るい陽光と心地よい風が通り抜ける、開放的なリビング。◇ダイニングとリビングを見渡すことができ、小さなお子さまの様子を確認できるペニンシュラキッチン。◇家事に便利な食洗器・浴室暖房乾燥機付き！◇全居室2面採光！◇スーパーやカインズ、小学校が徒歩10分圏内◎【周辺環境】◇万代 高槻大塚店：徒歩7分◇カインズモール高槻店：徒歩9分◇モリタ屋 大塚店：徒歩5分◇淀川河川公園 大塚地区：徒歩5分

    建築確認番号第R07確認建築IPEC70080号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000212
    自社管理番号2116256788710000002381

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

    あなたにおすすめの物件

    高槻市　竹の内町　７
    高槻市　竹の内町　７
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,757万円

    3LDK/93.97㎡

    住所
    大阪府高槻市竹の内町7
    交通
    京阪本線 枚方市駅 バス9分 北大塚下車 徒歩6分
    築年数
    築2年
    高槻市淀の原町II
    高槻市淀の原町II
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,298万円

    2SLDK/100.03㎡

    住所
    大阪府高槻市淀の原町40-13
    交通
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩13分
    築年数
    築0年
    阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩42分～43分
    阪急京都本線「茨木市」駅 徒歩42分～43分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,830万円

    1LDK+2S(納戸)～4LDK/82.81㎡

    住所
    大阪府高槻市玉川4-1
    交通
    京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」停 徒歩5分～6分
    築年数
    築4年
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    土地

    価格がより安い

    2,699万円

    住所
    大阪府高槻市北柳川町12-10
    交通
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    土地

    価格がより安い

    2,300万円

    住所
    大阪府高槻市北柳川町12-10
    交通
    阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,399万円

    4LDK/96.8㎡

    住所
    大阪府高槻市山手町1丁目2-8
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩23分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩18分
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,999万円

    2SLDK/85.93㎡

    住所
    大阪府高槻市明野町544-18、544-204
    交通
    阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    阪急京都本線「上牧」駅 徒歩13分
    阪急京都本線「上牧」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,919万円

    2SLDK/94.5㎡

    住所
    大阪府高槻市淀の原町770-23
    交通
    阪急京都本線「上牧」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    高槻市日吉台一番町　2号地
    高槻市日吉台一番町　2号地
    土地

    価格がより安い

    3,180万円

    住所
    大阪府高槻市日吉台一番町
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス7分 南公園下車 徒歩2分
    高槻市永楽町　第2期　新築一戸建て
    高槻市永楽町　第2期　新築一戸建て
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,080万円

    3LDK/87.07㎡

    住所
    大阪府高槻市永楽町
    交通
    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩21分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
    交通
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010960号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番