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新築一戸建て摂津市三島2丁目　新築戸建4LDK / 4,198万円

  • ◇当日見学OK！　◇北側は公園に隣接していて春は桜も楽しめます♪

1日前 公開

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.6㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分

  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩28分

問合せ先：ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

会社情報

ポイント

◇土地145.18m2（約43.9坪）南向きの4LDK新築戸建◇ZEH水準省エネ住宅＋オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
100.6㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
※図面と現況が異なる場合、現況優先とします。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 摂津市立味舌小学校(283m)
  • 摂津市立第一中学校(1,048m)

買い物

  • スーパー(631m)
  • ドラッグストア(1,082m)

その他施設

  • 総合病院(289m)
  • 認定こども園正雀愛育園(680m)

周辺地図

大阪府摂津市三島2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

正雀

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便では不便な部分は多いが、街灯も多く、夜道は安心して歩けるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    清潔感があり、老若男女問わず賑わっているが派手な町ではなく落ち着いているところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性が良く、緑もある。治安も良く、医療も充実している。ショッピングも楽しめる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

摂津

  • いいね度：5点中4点の評価

    市場が近いので、走行しているトラックが多いので、空気が悪い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が近く、阪急、JR、モノレールと3路線使用可能で便利（大阪、神戸、京都に行きやすい、また新幹線や空港へのアクセスも良い）また、大型ショッピングセンターが近くにあり買い物にも便利 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,198万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積100.6㎡（壁心）
土地面積145.19㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年9月（新築）

所在地

大阪府摂津市三島2丁目

交通
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩17分
  • 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 徒歩24分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩26分
  • 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩28分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4.7m 私道 間口13.2m )
セットバック無
私道負担面積

18.86㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用通路占用料：934円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

家族団らんのLDKは21帖の大空間キッチンには大型収納庫北側は公園に隣接していて春は桜もきれいに咲きます♪◇ご購入に合わせてのエアコンや冷蔵庫、洗濯機など家具家電のご相談や改装リフォームも当社にお任せください♪お家探しからリフォーム、家電、家具「くらしまるごとワンストップ」で便利と安心をご提案◇お家に関することは「ヤマダデンキ ヤマダ不動産」にお気軽にご相談ください！

建築確認番号第R07確認建築IPEC70004号
LIFULL HOME'S 物件番号0156176-0000110
自社管理番号2116256788710000001861

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/04/05

情報有効期限：2026/04/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

大阪府茨木市南目垣２丁目564　アークスクエア茨木内
交通
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 目垣下車 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010960号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,198万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産　Tecc　LIFE　SELECT　茨木目垣店　株式会社ヤマダデンキ

営業時間
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定休日
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