新築一戸建て
10時間前 更新鎌倉市扇ガ谷3LDK / 10,800万円
1/12完成予想図
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 108.08㎡
- 備考
- 間取図
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周辺環境
周辺画像
- 鎌倉駅(JR東日本 横須賀線) 徒歩15分。 1180m
- もとまちユニオン鎌倉店 徒歩14分。 1100m
- ハックドラッグ鎌倉店 徒歩15分。 1150m
周辺情報
買い物
- コンビニ(970m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(1,150m)
その他施設
- 鎌倉駅(JR東日本 横須賀線)(1,180m)
周辺地図
神奈川県鎌倉市扇ガ谷4丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
鎌倉
いいね度：
オシャレなカフェやレストランが増え、海も近くにあり、鳥の鳴き声も頻繁にきこえる、おとなになってからどんどん好きになった街です。もし快速等で、もっと便利に都内に出れるようになれば最高なのになと思います。 (30代女性)
いいね度：
近所もうるさい人がいないし、自分たちの生活をしっかり送ることが出来る (40代男性)
いいね度：
海を見ながら食事ができ、そのあと東京に通勤することもできる。都内に暮らしているときよりも時間的、空間的にゆとりができて心が落ち着いた生活を送れる。 (40代男性)
北鎌倉
いいね度：
商店街が充実しており、スーパー・コンビニなど生活インフラが便利だから (30代男性)
いいね度：
これといって欠点はない。が、ホームセンター、大型電気店、ディスカウントタイプのスーパーなどがない。そういう意味では藤沢、辻堂のほうが買い物は便利 (40代男性)
いいね度：
現市長が世界遺産登録を目指し、駅前や古い商店街など整備したが、結局は落選し、寂れた街になってしまった。庶民的な気取らない街だったが、最終的にはパチンコ屋ばかりが増殖した。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,800万円 支払い目安：30.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 108.08㎡ |
| 土地面積 | 150.59㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市扇ガ谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2767号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156172-0000052 |
| 自社管理番号 | B01721-014252 |
情報公開日：2026/06/26（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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会社情報
湘南不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第032218号 |
会社紹介
私どもは、人とのご縁・繋がりを大切にしています。私どもは、一緒に考え、悩み、相談しながら、よりお客様にあったライフスタイルを提案させていただきます。
会社の特徴
- 入居ローンあり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
若杉凌矢
住まい探しは人生の分岐点です。
当社スタッフは全員湘南エリア在住！住宅ローンアドバイザー資格保有率100％＋1級ファイナンシャルプランナー在籍◎地域を知り尽くした経験豊富なスタッフがサポートします！当日のご見学も大歓迎です♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
湘南不動産株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 09:00-19:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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