四日市市大井手2期 全2棟 1号棟 新築一戸建て
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新築一戸建て
5時間前 更新四日市市大井手2期 全2棟 1号棟 新築一戸建て4LDK / 3,190万円
1/16常磐西小学校／常磐中学校エリアに家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段のある4LDK♪新築一戸建ての建築がはじまります。今のうちに周辺環境を確認してみませんか（2026年5月29日撮影）
3,190万円
4LDK/99.38㎡
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分
- 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩20分
問合せ先：ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
【車通勤も電車通勤もアクセス良好◎】イオンまで徒歩15分圏内。近鉄「伊勢松本」駅まで徒歩約9分の新築4LDK♪リビング階段で家族が集まりやすい間取り。LDKはゆとりの17帖です！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 99.38㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 四日市市立常磐西小学校昭和48年新設校章には深い友情をもって互いに手を取り合い、目的に向かって邁進するという願いが込められています 1530m
- 四日市市立常磐中学校地域の皆様から信頼される魅力ある学校、「笑顔あふれ、共に創りあげる学校」を目指している昭和48年開校の学校 1640m
- まきば幼稚園【学校法人 まきば幼稚園伊勢松本駅から近い場所に位置しています。園庭には畑があり、学年ごとに夏野菜・冬野菜を育てます。違う畑ではサツマイモの収穫もできます。】 430m
- 業務スーパー四日市松本店【営業時間 9:00-21:00駐車場 あり最寄り駅 「伊勢松本」駅出口から徒歩約4分と便利な立地。豊富な品ぞろえとお手頃な価格が魅力なスーパーです。】 520m
- V・drug四日市松本店営業時間 9:00-21:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 830m
- ミニストップ四日市大井手店24時間営業。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービス…
- 大井手公園遊具はブランコ・シーソーが設置されています。ベンチも設置されて、夏場もゆったりと快適にお過ごしいただけます。アクセスは伊勢松本駅から徒歩約6分です。 400m
- らんクリニック診療科目：内科、脳神経外科、リハビリテーション科診療時間：午前9:00-12:00 午後16:00-19:00休診日：土曜午後、日曜、祝日 680m
- 四日市松本郵便局営業時間：郵便窓口 平日9:00～17:00貯金窓口 平日9:00～16:00ATM 平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30保険窓口 平日9:00～16: 760m
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 840m
周辺情報
学校
- 四日市市立常磐西小学校(1,530m)
- 四日市市立常磐中学校(1,640m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 公園(400m)
- まきば幼稚園(430m)
周辺地図
三重県四日市市大井手3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊勢松本
いいね度：
交通の便、商業施設、公共施設、病院施設、自然環境等の生活に必要な環境が充実している。 (60代男性)
いいね度：
不便を感じてはいないが、車社会ゆえに歩きにくいので子供が危ない (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、車利用でも公共交通機関利用でも外出しやすい。 (40代女性)
中川原
いいね度：
病院も飲食店もスーパーも近いところに集まっている。近所の人も挨拶するとしっかり返ってくる良い人が多い。 (30代女性)
いいね度：
自分にとっては、程よく都会で程よく田舎で、交通の便も良く、人口も多くもく少なくもない。 (40代女性)
いいね度：
大きなショッピングセンターはないが、食品の買い物などには困ることがない。治安もよく落ち着いている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.38㎡ |
| 土地面積 | 131.45㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 三重県四日市市大井手3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.2m 公道 間口7.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社AVANTIA 法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆常磐西小学校／常磐中学校 ◆三重交通バス「大井手」停 徒歩約3分 ◆メンテナンスのしやすい外壁防火サイディング ◆洗面横ウォークインクローゼットで家事動線◎ ◆家族が顔を合わせやすいリビング階段 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-55807号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156147-0000278 |
| 自社管理番号 | 4723294 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 三重県四日市市大井手3丁目
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- 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
阿師村英彰
ご縁を大切に！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 常磐西小学校／常磐中学校エリアに家族のコミュニケーションが増えるリビングイン階段のある4LDK♪新築一戸建ての建築がはじまります。今のうちに周辺環境を確認してみませんか（2026年5月29日撮影）
2/3
- 外観
- 幅員約4.2mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。（2026年5月29日撮影）
3/3
- 外観
- 幅員約4.2mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。（2026年5月29日撮影）
設備
1/1
- 駐車場
- 奥が建物、手前が駐車場になる予定です（2026年5月29日撮影）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 四日市市立常磐西小学校昭和48年新設校章には深い友情をもって互いに手を取り合い、目的に向かって邁進するという願いが込められています 1530m
2/10
- 周辺
- 四日市市立常磐中学校地域の皆様から信頼される魅力ある学校、「笑顔あふれ、共に創りあげる学校」を目指している昭和48年開校の学校 1640m
3/10
- 周辺
- まきば幼稚園【学校法人 まきば幼稚園伊勢松本駅から近い場所に位置しています。園庭には畑があり、学年ごとに夏野菜・冬野菜を育てます。違う畑ではサツマイモの収穫もできます。】 430m
4/10
- 周辺
- 業務スーパー四日市松本店【営業時間 9:00-21:00駐車場 あり最寄り駅 「伊勢松本」駅出口から徒歩約4分と便利な立地。豊富な品ぞろえとお手頃な価格が魅力なスーパーです。】 520m
5/10
- 周辺
- V・drug四日市松本店営業時間 9:00-21:00日用品以外にも食料品も取り扱っているので便利です。毎週水曜日と土曜日は、ポイント3倍デー。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 830m
6/10
- 周辺
- ミニストップ四日市大井手店24時間営業。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービス…
7/10
- 周辺
- 大井手公園遊具はブランコ・シーソーが設置されています。ベンチも設置されて、夏場もゆったりと快適にお過ごしいただけます。アクセスは伊勢松本駅から徒歩約6分です。 400m
8/10
- 周辺
- らんクリニック診療科目：内科、脳神経外科、リハビリテーション科診療時間：午前9:00-12:00 午後16:00-19:00休診日：土曜午後、日曜、祝日 680m
9/10
- 周辺
- 四日市松本郵便局営業時間：郵便窓口 平日9:00～17:00貯金窓口 平日9:00～16:00ATM 平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30保険窓口 平日9:00～16: 760m
10/10
- 周辺
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 840m
その他
1/1
- その他
- 全体区画図