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新築一戸建てリナージュ四日市市馳出町1丁目　01期　全2棟　1号棟4LDK / 2,490万円

  • 塩浜小学校／塩浜中学校にプライベート空間を確保しやすい4LDK新築一戸建ての建築始まりました。現在上棟工事中。これから順次情報をお届けします。ご見学してみませんか。（2026年1月17日　撮影）

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2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.33㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩7分

  • 近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩12分
見学予約
無料
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問合せ先：ハウスドゥ　四日市松本街道　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【駐車場並列3台可能◎】南向きで採光の良い新築一戸建て。2階ホールにセカンド手洗いがあります♪耐震性など生活の安心につながる建設住宅性能評価書取得予定住居です。お問い合わせお待ちしております！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
104.33㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約25.1万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 四日市市立塩浜小学校学校教育目標豊かな心をもち、自ら考え、進んで行動する子どもを育む 1790m
  • 四日市市立塩浜中学校≪教育目標≫人間性豊かで、創造力・実践力に富む生徒の育成 1570m
  • 海山会 海山道保育園保育時間 平日：標準認定　7:00～18:00延長保育　18:00～19:00短時間認定　 8:30～16:30土曜　7:30～18:00休園日 日曜・祝日 340m
  • タチヤ 四日市店電話番号： 059-349-5401タチヤは、スーパーマーケットのバローグループに属し、愛知県名古屋周辺を中心に岐阜県、三重県に展開する生鮮食材がいつでも激安なスーパーマー 2910m
  • スギドラッグ四日市泊小柳店営業時間:9:00~23:00駐車場完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電…
  • イオン日永店営業時間　9:00-21:00※専門店は店舗によって異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 2410m
  • 馳出公園ブランコ、すべり台、鉄棒などの遊具が設置されている公園です。最寄り駅の「塩浜駅」から直線距離で約571mです。 390m
  • 藤原医院診療科目内科・消化器内科・循環器内科診療時間9：00～12：00　16：00～19：00土曜日9：00～12：00　13：00～15：00休診日木曜・日曜・祝日 360m
  • 四日市塩浜郵便局営業時間郵便窓口　平日　9：00-17：00貯金、保険窓口　平日　9：00-19：00ATM　平日9：00-17：30　土9：00-12：30 880m
  • ファミリーマート 四日市塩浜街道店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサービスあり…

周辺情報

学校

  • 四日市市立塩浜小学校(1,790m)
  • 四日市市立塩浜中学校(1,570m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(2,910m)
  • ドラッグストア(1,570m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • 海山会 海山道保育園(340m)

周辺地図

三重県四日市市馳出町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

海山道

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安悪いことはなく、道路も整備されてて行きたいところへは気楽に行ける。自分の住んでいるところは車でなら結構なんでもそろえることのできる店があり深夜のスーパーマーケットなどのお店もあるので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく田舎で落ち着いて生活できる所が良いが、年配の人が多く将来が不安 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りにお店も多く、生活用品を揃えるのには便利だから。歩いて行ける範囲に遊具がある公園があればもっと満足だなと感じる (30代女性)

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塩浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや、かかりつけの病院があり、車で１５分ぐらいの場所に大型ショッピングセンターもある。程よく田舎で暮らしやすいところが気にいっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、ちょうどいい住みやすさだから。子供がいるから出かける際は車が必須ではあるけれど、基本的に車で10分も走れば何でもあるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安悪いことはなく、道路も整備されてて行きたいところへは気楽に行ける。自分の住んでいるところは車でなら結構なんでもそろえることのできる店があり深夜のスーパーマーケットなどのお店もあるので便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.33㎡
土地面積141.19㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

三重県四日市市馳出町1丁目

交通
  • 近鉄名古屋線 海山道駅 徒歩7分
  • 近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩12分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 3.4m 公道 間口8.6m )
セットバック1.85㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月
取引態様仲介
備考

景観法・航空法・都市再生特別措置法・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆塩浜小学校／塩浜中学校 ◆バス「海山道三丁目」停　徒歩約2分 ◆不在時に便利な宅配ボックス ◆ストック収納に便利なパントリー ◆プライベート空間を確保しやすい4LDK ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

建築確認番号第KS125-0420-58393号
LIFULL HOME'S 物件番号0156147-0000127
自社管理番号4530169

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    駐車場
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    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　四日市松本街道　ファミリアホームサービス株式会社

三重県四日市市松本３丁目8-7　BLOOM1A
交通
  • 近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

阿師村英彰

ご縁を大切に！

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　四日市松本街道　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）

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