リナージュ四日市生桑町 第1期 全1棟 新築一戸建て
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新築一戸建てリナージュ四日市生桑町 第1期 全1棟 新築一戸建て5LDK / 3,290万円
三重小学校／大池中学校エリアに大家族さんにもおすすめの5LDK新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか（2026年2月19日 撮影）
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約24.9万円／年
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 四日市市立三重小学校確かな学力の定着、こころとからだの健全な育成、よりよい未来社会を創造する力の育成 を重点的な取り組みとし、瞳 輝く三重っ子の育成をビジョンとして掲げています。 770m
- 四日市市立大池中学校心豊かでたくましい実践力のある生徒を育てる教育目標を掲げています。 3700m
- 愛育こども園広い園庭があり、子どもたちは活発に体を動かして遊び丈夫な体を育んでいます。周囲には田んぼもあり、カエルやバッタなどたくさんの生き物がやってきて子どもたちは夢中になって探しています…
- マックスバリュ生桑店ドラッグストア、100円ショップ、靴、パソコン教室、ラーメンのテナントがあります。また、UberEatsにも対応しています。24時間営業。駐車場有/330台 490m
- キリン堂 四日市生桑店営業時間 9：00 - 21：45日用品や食料品、化粧品・雑貨など種類豊富な商品を販売しており便利です。駐車場完備、支払い方法：クレジットカード、電子マネー、スマホ決 530m
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 2090m
- サーラ公園すべり台、鉄棒、ブランコ、広場ボール遊びはできません 510m
- いくわ林クリニック循環器内科の病院です。【診療時間】9：00～12：30 15：30～18：30【休診】木曜午後・土曜午後・日曜・祝日近鉄四日市駅より、三重団地行き「生桑町」下車 徒歩 540m
- 四日市東坂部郵便局 営業時間 平日のみ郵便窓口 9：00-17：00貯金窓口/保険窓口 9：00-16：00ATM 平日 9：00-17：30 土曜/日曜/休日 9：0 800m
- セブン-イレブン 四日市生桑町北店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanac…
周辺情報
学校
- 四日市市立三重小学校(770m)
- 四日市市立大池中学校(3,700m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(490m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(510m)
- 愛育こども園(230m)
周辺地図
三重県四日市市生桑町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川原町
いいね度：
閑静な住宅街なので夜間騒がしくない。数百メートル歩けばスパーが二軒アリ日常的な買い物なら事足りる。しかし、ホームセンターが無いので車を使用する必要あり。良いところが若干勝っていると思う。 (50代男性)
いいね度：
駅が近く、国道も近いため交通の便がいい。ドラッグストア、コンビニは、200m圏内にあり、スーパーも、比較的近く、日常的には、満足。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、街並みが美しい。最近コンビニが徒歩3分に開店し買い物の便がよい。 (40代男性)
中川原
いいね度：
近鉄四日市駅まで徒歩10分程度なので通勤通学には便利である。 (50代男性)
いいね度：
車、自転車は必須だが15分の圏内で必要な物は揃うし市内中心部も行ける。ど田舎というほどでもなく都会というわけでもないので過不足無い。地域のコミュニティも当たり障り無い程度で楽。 (40代男性)
いいね度：
大きなショッピングセンターはないが、食品の買い物などには困ることがない。治安もよく落ち着いている。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,290万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 201.03㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 三重県四日市市生桑町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4.4m 公道 間口11.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・航空法・都市再生特別措置法・法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼四日市市、三重郡菰野町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆三重小学校／大池中学校 ◆バス「生桑道」停 徒歩約2分 ◆不在時にも便利な宅配BOX ◆玄関すっきり！シューズインクローク ◆建設住宅性能評価書有 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156147-0000099 |
| 自社管理番号 | 4496855 |
情報公開日：2025/11/23
最新情報提供日：2026/05/06
情報有効期限：2026/05/13
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- 築年数
- 築1年
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- 三重県四日市市蒔田四丁目89-3他
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- 近鉄名古屋線 川越富洲原駅駅 徒歩17分
- 築年数
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価格がより安い
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2LDK/54.28㎡
- 住所
- 三重県四日市市羽津町
- 交通
- 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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お問合せ先
ハウスドゥ 四日市松本街道 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 約16帖のLDKです。白基調でわずかな明かりが入るだけで明るく感じます。庭側の壁はアクセントクロスで全体に優しいイメージになっています。（2026年2月19日 撮影）
2/6
- 洋室
- 2階6.5帖洋室は居室で一番広いお部屋です。バルコニーへも出入りできるこちらは主寝室にいかがですか（2026年2月19日 撮影）
3/6
- 洋室
- 2階東側5帖洋室は2カ所に窓があり風通しが良さそうですね（2026年2月19日 撮影）
4/6
- 和室
- 日差しが良く届く1階5帖和室。子供からご年配者まで色々な利用が出来そうです（2026年2月19日 撮影）
5/6
- 玄関
- 玄関はシューズボックス、シューズインクロークと収納力◎。白基調の壁に玄関扉からの光が入り明るい玄関です。（2026年2月19日 撮影）
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 三重小学校／大池中学校エリアに大家族さんにもおすすめの5LDK新築一戸建て♪周辺環境の確認を兼ねて一度ご見学してみませんか（2026年2月19日 撮影）
2/2
- バルコニー
- 2階6.5帖洋室バルコニーは日差しがしっかり届きます。お布団もふかふかになりそうですね（2026年2月19日 撮影）
設備
1/10
- キッチン
- ストレートタイプのLDKからお庭まで見守れる位置です。家事を助けてくれる食洗器や三口コンロが嬉しいですね（2026年2月19日 撮影）
2/10
- 浴室
- 節水効果のあるベンチ浴槽でのんびり半身浴も良いですね。一日の疲れをしっかり落としてください（2026年2月19日 撮影）
3/10
- 浴室
- 浴室乾燥暖房機完備（2026年2月19日 撮影）
4/10
- トイレ
- 2階にトイレがあると夜中など階段を降りなくてよいのが便利ですね。2カ所あることで忙しい時間帯も慌てなくてすみますね（2026年2月19日 撮影）
5/10
- 洗面
- 予洗いや掃除の時にも重宝するシャワー付きの洗面台は鏡の浦にも収納スペースがあります。（2026年2月19日 撮影）
6/10
- 収納
- 1階5帖和室押入（2026年2月19日 撮影）
7/10
- 収納
- 2階6.5帖洋室クローゼット（2026年2月19日 撮影）
8/10
- 収納
- 2階東側5帖洋室クローゼット（2026年2月19日 撮影）
9/10
- 収納
- 2階ホール収納は可動式の棚です（2026年2月19日 撮影）
10/10
- 駐車場
- 並列で3台停められる駐車場になります（2026年2月19日 撮影）
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 四日市市立三重小学校確かな学力の定着、こころとからだの健全な育成、よりよい未来社会を創造する力の育成 を重点的な取り組みとし、瞳 輝く三重っ子の育成をビジョンとして掲げています。 770m
2/10
- 周辺
- 四日市市立大池中学校心豊かでたくましい実践力のある生徒を育てる教育目標を掲げています。 3700m
3/10
- 周辺
- 愛育こども園広い園庭があり、子どもたちは活発に体を動かして遊び丈夫な体を育んでいます。周囲には田んぼもあり、カエルやバッタなどたくさんの生き物がやってきて子どもたちは夢中になって探しています…
4/10
- 周辺
- マックスバリュ生桑店ドラッグストア、100円ショップ、靴、パソコン教室、ラーメンのテナントがあります。また、UberEatsにも対応しています。24時間営業。駐車場有/330台 490m
5/10
- 周辺
- キリン堂 四日市生桑店営業時間 9：00 - 21：45日用品や食料品、化粧品・雑貨など種類豊富な商品を販売しており便利です。駐車場完備、支払い方法：クレジットカード、電子マネー、スマホ決 530m
6/10
- 周辺
- イオン四日市尾平店1F食品売り場：8:00~23:00※専門店等営業時間が異なります。食品とヘルス＆ビューティーケア、暮らしの品・専門店街が集まっているショッピングセンターです。 2090m
7/10
- 周辺
- サーラ公園すべり台、鉄棒、ブランコ、広場ボール遊びはできません 510m
8/10
- 周辺
- いくわ林クリニック循環器内科の病院です。【診療時間】9：00～12：30 15：30～18：30【休診】木曜午後・土曜午後・日曜・祝日近鉄四日市駅より、三重団地行き「生桑町」下車 徒歩 540m
9/10
- 周辺
- 四日市東坂部郵便局 営業時間 平日のみ郵便窓口 9：00-17：00貯金窓口/保険窓口 9：00-16：00ATM 平日 9：00-17：30 土曜/日曜/休日 9：0 800m
10/10
- 周辺
- セブン-イレブン 四日市生桑町北店24時間営業。スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanac…
その他
1/1
- その他
- 建物と駐車場との間にお庭スペースがあります（2026年2月19日 撮影）