新築一戸建て
2時間前 更新ファーストタウン一宮市羽衣2丁目 全2棟 1号棟 新築4LDK / 3,499万円
1/24間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 97.61㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
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- パントリー
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 富士小学校【教育目標】心身共に健康で、自ら学び考える、たくましい富士っ子を育成する【めざす富士っ子】なかよく（徳）かしこく（知）たくましく（体）「命を大切に 命を輝かせて」生きる児 850m
- 南部中学校NEVER GIVE UP！ NEVER TOO LATE！【教育目標】心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた、思いやりのあるたくましい生徒を育成する 1710m
- 富士保育園◇特色◇市内中心部よりやや東よりに位置し、園周辺には市営・県営住宅やマンションなどがある住宅街です。近くには、大島平公園・富士公園などの公園があり、四季折々の自然に触れ散歩を楽しむこ…
- 一宮聖光幼稚園【保育理念・方針】児童福祉法の理念にのっとり、保育を必要とする乳児の保育を行い、その健全な心身の発達を図る。 800m
- アオキスーパー一宮店営業時間：10:00-20:00（毎週日曜日の開店時間は9:00）サービス：証明写真/AED/食品トレイ・ペットボトル・牛乳パック回収テナント：てしあげほんぽ（クリーニ 890m
- スギ薬局一宮大浜店営業時間09：00～22：00 駐車場完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・…
- 総合大雄会病院診療受付時間：08:30～11:30休診日：土午後、日、祝、年末年始（12月31日～1月3日）駐車場あり 420m
- 常念公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし※スロープがついているので、小さいお子様やベビーカーでの出入りもスムーズです。 570m
- ミニストップ一宮競輪場前店営業時間：3時～2時。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイント…
- 一宮泉郵便局取り扱いサービス：郵便・貯金・ATM・保険郵便窓口：平日9:00～17:00 300m
周辺情報
学校
- 富士小学校(850m)
- 南部中学校(1,710m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(890m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 公園(570m)
- 富士保育園(630m)
周辺地図
愛知県一宮市羽衣2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名鉄一宮
いいね度：
大都市に近く、公共交通機関での移動で簡単にアクセスしやすい。 (60代男性)
いいね度：
都会ってほど都会でなく田舎というほど交通の便は悪くない。大都市のベッドタウンで通勤には公共交通機関で１０分ででれる。 (60代男性)
いいね度：
通勤に便利だが、通勤電車が混んでいる。名古屋までのアクセスが良い。職場が名古屋の為、定期券内で名古屋まで行けるので電車であれば子どももまだ小さいので交通費がかからない。駅までの距離が少し遠い。 (30代女性)
尾張一宮
いいね度：
交通の便がよい。保育所や小学校が近く、買い物もスーパーが複数あり使い勝手がよいから (30代女性)
いいね度：
住みやすい街だとは思いますが、後継者がいないのか？商店街が廃れたり 高層のマンションが、建ったりベッドタウン化してるのが、寂しい。 (60代女性)
いいね度：
大都市に近く、公共交通機関での移動で簡単にアクセスしやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.61㎡ |
| 土地面積 | 124.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県一宮市羽衣2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.8m 公道 ) ( 南 17.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント♪ 《富士小学校 徒歩約11分/南部中学校 徒歩約22分》 【おすすめポイント】 ◆コミュニティバス「羽衣」停 徒歩約1分 ◆子供の様子を見ながら作業できるカウンターキッチン ◆天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機 ◆駐車場2台可（車種により） ◆毎月の光熱費を大幅に節約できる太陽光設置物件 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| 建築確認番号 | R08確認建築愛建住セ21567 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000920 |
| 自社管理番号 | 4902750 |
情報公開日：2026/10/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
仲田篤弥
保有資格：宅地建物取引士
全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
設備
1/7
- 設備
- 【きれいな外壁が長持ちする家】親水コートや、マイクロガードなど雨の汚れを浮かして洗い流すクリーニング機能付きサイディングの採用※仕様によります
2/7
- 設備
- その他設備
3/7
- 設備
- 室内設備
4/7
- 設備
- 室内設備
5/7
- 設備
- 室内設備
6/7
- 設備
- 室内設備
7/7
- 設備
- 室内設備
周辺環境
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- 総合大雄会病院診療受付時間：08:30～11:30休診日：土午後、日、祝、年末年始（12月31日～1月3日）駐車場あり 420m
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- ミニストップ一宮競輪場前店営業時間：3時～2時。創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイント…
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- 一宮泉郵便局取り扱いサービス：郵便・貯金・ATM・保険郵便窓口：平日9:00～17:00 300m
その他
1/6
- その他
- 【安心して住める家】建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！建築基準法では地震力や風圧力に対して、建物が倒壊しにくいように筋かいなどを設けた壁の必要量が定められています。
2/6
- その他
- 【家族の笑顔があふれる家】温かみのある雰囲気とキッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出できる照明（ダウンライト）を 採用し、家族の笑顔溢れる団欒のひと時を過ごせます。
3/6
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- 【次世代省エネルギーの家】グラスウールで家中すっぽり断熱。高い断熱性能があり防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。万が一の火災でも燃えにくく断熱性能も長持ちします。
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- 【夏や冬でも快適な家】室外側ガラスのLOWーE金属膜コーティングによって太陽の熱線を約60％カット！冷暖房効果を高め、紫外線による室内の色あせ防止にも効果的です。
5/6
- その他
- 【電気施錠で安心便利な家】簡単操作！安心も備えたをスマートコントロールキーを搭載。タグキーをハンドルに近づけるだけで施解錠。スマホでの鍵の開け閉めも可能。
6/6
- その他
- 【節水・節湯で環境にも優しい家】ハンドル中央位置のクリック感で水と湯をきちんと使い分けられ、給湯器のムダな仕様を防ぎ節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。