LiveleGardn江南市小杁町本郷 全4棟 2号棟
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新築一戸建て
9時間前 更新LiveleGardn江南市小杁町本郷 全4棟 2号棟4LDK / 2,550万円
1/314LDK、駐車場：あり交通：名鉄犬山線「柏森」駅 車15分 名鉄バス「高屋大松原」停 徒歩18分学校：草井小学校・北部中学校
2,550万円
4LDK/100.62㎡
名鉄犬山線 江南駅 バス8分 高屋大松原下車 徒歩18分
- 名鉄犬山線 柏森駅 4.6km
問合せ先：ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
●4LDK●全居室収納付●小学校まで徒歩約8分
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.62㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 南向きで日当たり良好です。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 草井小学校【教育目標】「成道」の精神に則り、「きらきら」「のびのび」「すくすく」の児童が育つ学校づくり 580m
- 小鹿保育園保育標準時間認定：午前8時から午後7時保育短時間認定：午前8時から午後4時※延長保育：午前7時30分から午後7時までのうち、認定時間を越えた時間休園日：日曜日、祝日、年末年始 890m
周辺情報
学校
- 草井小学校(580m)
その他施設
- 小鹿保育園(890m)
周辺地図
愛知県江南市小杁町本郷
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
江南
いいね度：
都会的な要素がもう少しあればとも思うが、郊外なので治安もいいし、住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
自分にとっては文句ない住み心地なんで、満足している範囲です！ (40代女性)
いいね度：
鉄道の本数も多いし、名古屋も近い。道は中核都市みたいに混んでないし。店もそこそこ有るので。夜が静か (40代女性)
柏森
いいね度：
都心へのアクセスが便利で、一通りの商業施設があり、高校が沢山ある。都会過ぎなくて静かで良い。ネットスーパーも来てくれるし、病院も沢山あり最悪車が無くても老後生きていけそう。 (40代女性)
いいね度：
街の人はとても優しい人が多く、子供にも優しく接してくれる人ばかりなのでとても過ごしやすい街です。 (30代男性)
いいね度：
いわゆるベットタウンではあり、自家用車がないと不便さはあるが、自然も残り、旧家が多いため急速な開発も行われないため、落ち着いて住むことができる。ただ、田舎であるこは否めない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,550万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.62㎡ |
| 土地面積 | 184.96㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県江南市小杁町本郷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 8.9m 公道 間口7.1m ) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードpayプレゼント♪ 《草井小学校 徒歩約8分/北部中学校 徒歩約18分》 【おすすめポイント】 ◆システムキッチン ◆WIC ◆いろんな用途に使えるフリースペースあり ◆大型ショッピングセンター徒歩圏内 ◆長期優良住宅 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000821 |
| 自社管理番号 | 4834675 |
情報公開日：2026/08/24（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/10（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
間宮悠太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワークは軽く、素早く対応いたします！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,550万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 第1火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きで日当たり良好です。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南向きで日当たり良好です。南側に大きな窓を設置することで明るい空間です。
2/8
- 室内
- ≪フリースペース≫収納も完備されているのでお部屋としてもお使い頂けます♪
3/8
- 洋室
- ≪2階6.7帖≫プライベートな時間を心地よく過ごせる、落ち着いた空間です。
4/8
- 洋室
- ≪2階南側5.4帖≫南向き二面採光により、明るい光が空間いっぱいに広がります。
5/8
- 洋室
- ≪2階北側5.4帖≫安定した自然光を取り込み、空間を終日穏やかで落ち着いた雰囲気に満たします。
6/8
- 洋室
- ≪2階4.2帖≫落ち着いたプライベート性の高い空間で、自分だけの時間をゆったりと過ごせます。
7/8
- 玄関
- 大容量のシューズボックスを設置してもゆとりのある空間です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 4LDK、駐車場：あり交通：名鉄犬山線「柏森」駅 車15分 名鉄バス「高屋大松原」停 徒歩18分学校：草井小学校・北部中学校
2/2
- バルコニー
- 南向きバルコニーで陽当たり良好。お部屋まで明るい日差しが届きます。
設備
1/11
- キッチン
- 毎日使う場所だから使いやすく快適に。スタイリッシュで美しいシステムキッチンです。キッチン背面にもゆとりがあり冷蔵庫などを設置しても圧迫感がなさそうですね。
2/11
- 浴室
- 明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブで1日の疲れをリフレッシュできます。
3/11
- トイレ
- ≪1階≫一年中快適に使用できる、温水洗浄便座。
4/11
- トイレ
- ≪2階≫トイレは1階と2階にそれぞれあります。人数が多い世帯には2つのトイレは必須ですね！
5/11
- 洗面
- 収納スペースを確保し、散らかりがちな洗面室をスッキリとキープ！脱衣所も広々使えますね。
6/11
- 収納
- ≪フリースペース≫壁面を収納として利用でき、限られた居住空間を有効に使えます。
7/11
- 収納
- ≪2階6.7帖洋室≫収納スペースをしっかり確保し、居室を広々と使えるクローゼット付き
8/11
- 収納
- ≪2階北側5.4帖洋室≫衣類をすっきり整理できる、使い勝手の良いクローゼット
9/11
- 収納
- ≪2階廊下≫ハンガーに掛けたまま収納でき、毎日の身支度もスムーズ
10/11
- 収納
- ≪1階廊下≫廊下のスペースを有効活用した、使い勝手の良い収納
11/11
- 駐車場
- フラットな設計で視界と足元が安定し、毎日の駐車もストレスなく行えます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 草井小学校【教育目標】「成道」の精神に則り、「きらきら」「のびのび」「すくすく」の児童が育つ学校づくり 580m
2/2
- 周辺
- 小鹿保育園保育標準時間認定：午前8時から午後7時保育短時間認定：午前8時から午後4時※延長保育：午前7時30分から午後7時までのうち、認定時間を越えた時間休園日：日曜日、祝日、年末年始 890m
その他
1/7
- その他
- ゆとりある南庭は、多彩な屋外空間として活躍します。建物としっかり距離が確保されており、家全体に心地よい採光をもたらします。
2/7
- その他
- 【2号棟】
3/7
- その他
- 【北側東向き】幅員約8.9ｍの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
4/7
- その他
- ≪外玄関≫深い庇のある玄関ポーチで、雨降りの日でも家の中に雨が降りこむ心配もなさそうです。
5/7
- その他
- 【基礎着工前の地盤調査】基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行います。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様対策をとっています。
6/7
- その他
- 【住まいの安心を支えるベタ基礎工法】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の加重を分散して地面に伝え、不同沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。また床下全面がコンクリートになるので防湿対策にも。
7/7
- その他
- 【強く頑丈な床支持材】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しました。長期間の使用でも痩せず腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。