多加木3丁目 全3棟 1号棟
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新築一戸建て
1時間前 更新多加木3丁目 全3棟 1号棟4LDK / 3,490万円
1/234LDK、駐車場3台可（車種による）名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩26分名鉄バス「森本」停 徒歩16分学校：丹陽西小学校・丹陽中学校
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.34㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 土地面積：45.80坪延床面積：32.16坪
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- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 丹陽西小学校【教育目標】さわやかな体をもち（豊かな心）すこやかな体で（健やかな体）すずやかに学ぶ（確かな学力）【めざす子ども像】自ら学び行動し、心豊かで「未来を拓く子ども」 820m
- 丹陽中学校【教育目標】心身ともに健やかで、思いやりがあり、たくましく生きる人間を育てる。【めざす生徒像】・善悪の判断をよく考えて行動する子・思いやりのあるやさしい子・命を大切に 2730m
- 丹陽西保育園◇特色◇住宅街に位置し、公園がたくさんあります。年間を通して散歩に出かけたり、園庭の花谷季節の野菜を育てたりして、自然に触れることを大切にしています。 630m
- 平和堂牛野店営業時間：9:00-23:00サービス：ATM/多目的トイレ/イートインスペース/証明写真/コピー機/補助犬同伴可 他駐車場：あり 1080m
- ドラッグスギヤマ多加木店薬剤師とともに、地域の医療の担い手として・処方箋なし・駐車場あり（50台）・定休日なし・Amazon Hubロッカーあり 290m
- ローソン一宮猿海道24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 730m
- 多加木公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場あり・グラウンドあり（令和7年まで工事中）・手洗い場あり※敷地面積が広いので、余裕をもって遊ぶことができます。 400m
- 野村内科◆内科・小児科・糖尿病内科・腎臓内科（透析）・消化器内科・循環器内科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（40台道路向かい）・Web予約可能（初回は不可） 560m
- 楽だの湯200台の大型駐車場完備の入浴施設。【営業時間】年中無休/7:30-1:00モーニング7:30-11:00 330m
- JA愛知西 丹陽西支店■ATM稼働時間■ 平日8:45-19:00/土日祝9:00-19:00 890m
周辺情報
学校
- 丹陽西小学校(820m)
- 丹陽中学校(2,730m)
買い物
- コンビニ(730m)
- スーパー(1,080m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(400m)
- 銀行(890m)
- 丹陽西保育園(630m)
周辺地図
愛知県一宮市多加木3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
妙興寺
いいね度：
生活に不便はないし、いろんなところへ行くのに交通の便も悪くはないから (40代女性)
いいね度：
ターミナル駅の近くに住んでいるため、交通、金融、買物の便が良いため (60代男性)
いいね度：
大都市に近く、公共交通機関での移動で簡単にアクセスしやすい。 (60代男性)
島氏永
いいね度：
スーパー、病院、習い事等が有り、便利だが、道が細く曲がっており、電信柱も出ており運転、自転車移動がしにくい。 (30代女性)
いいね度：
これとおいった特徴はないが、尾張の中心地であり歴史を感じられる場所でもある。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良いのとスーパーや診療所が近くに多くあり充実している (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.34㎡ |
| 土地面積 | 151.42㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 愛知県一宮市多加木3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 8m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《丹陽西小学校 徒歩約11分/丹陽中学校 徒歩約35分》 【おすすめポイント】 ◆インナーバルコニー ◆駐車3台可能（車種による） ◆食器洗浄乾燥機 ◆南側道路 ◆オープンサニタリー ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109275号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000691 |
| 自社管理番号 | 4753382 |
情報公開日：2026/06/14
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
仲田篤弥
保有資格：宅地建物取引士
全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：45.80坪延床面積：32.16坪
外観
1/4
- 外観
- 4LDK、駐車場3台可（車種による）名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩26分名鉄バス「森本」停 徒歩16分学校：丹陽西小学校・丹陽中学校
2/4
- 外観
- 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も物件購入には大切な要因です。
3/4
- 外観
- 【西側北向き】幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
4/4
- 外観
- 【西側南向き】幅員約8ｍの前面道路です。引越し業者のトラックも問題なく停めて置くことが出来る道幅です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 丹陽西小学校【教育目標】さわやかな体をもち（豊かな心）すこやかな体で（健やかな体）すずやかに学ぶ（確かな学力）【めざす子ども像】自ら学び行動し、心豊かで「未来を拓く子ども」 820m
2/10
- 周辺
- 丹陽中学校【教育目標】心身ともに健やかで、思いやりがあり、たくましく生きる人間を育てる。【めざす生徒像】・善悪の判断をよく考えて行動する子・思いやりのあるやさしい子・命を大切に 2730m
3/10
- 周辺
- 丹陽西保育園◇特色◇住宅街に位置し、公園がたくさんあります。年間を通して散歩に出かけたり、園庭の花谷季節の野菜を育てたりして、自然に触れることを大切にしています。 630m
4/10
- 周辺
- 平和堂牛野店営業時間：9:00-23:00サービス：ATM/多目的トイレ/イートインスペース/証明写真/コピー機/補助犬同伴可 他駐車場：あり 1080m
5/10
- 周辺
- ドラッグスギヤマ多加木店薬剤師とともに、地域の医療の担い手として・処方箋なし・駐車場あり（50台）・定休日なし・Amazon Hubロッカーあり 290m
6/10
- 周辺
- ローソン一宮猿海道24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。 730m
7/10
- 周辺
- 多加木公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場あり・グラウンドあり（令和7年まで工事中）・手洗い場あり※敷地面積が広いので、余裕をもって遊ぶことができます。 400m
8/10
- 周辺
- 野村内科◆内科・小児科・糖尿病内科・腎臓内科（透析）・消化器内科・循環器内科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（40台道路向かい）・Web予約可能（初回は不可） 560m
9/10
- 周辺
- 楽だの湯200台の大型駐車場完備の入浴施設。【営業時間】年中無休/7:30-1:00モーニング7:30-11:00 330m
10/10
- 周辺
- JA愛知西 丹陽西支店■ATM稼働時間■ 平日8:45-19:00/土日祝9:00-19:00 890m
その他
1/8
- その他
- 《1号棟》
2/8
- その他
- 【ブルーミングガーデン】品質、企画・設計力などバランスよく兼ね備えた「住宅選びの最適解」の提案で、本質を重視し地に足のついた暮らしを好む新しい感性の持ち主たちからも厚い信頼を獲得しています。
3/8
- その他
- 【省エネ性能ラベル表示を全棟第三者評価(BELS)で実施】ブルーミングガーデンではすべての住宅で省エネ性能ラベルの表示を、国が推奨する「第三者評価（BELS）」で行っています。
4/8
- その他
- 【長く安心して暮らせる家づくり＜長期優良住宅＞】長期優良住宅は、「良質な住宅を建て、適切に手入れをして、長く大切に使う」ことを目的に、国が定めた認定基準をクリアした住宅です。
5/8
- その他
- 【安心して購入できる家づくり＜住宅性能評価＞】「耐震性」「断熱性」「省エネ性」など、等級や数値で分かりやすく表示することで、住宅性能を簡単に比較して、納得、安心をして購入することができます。
6/8
- その他
- 【最も高い耐震等級を全棟取得】建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。」という基準からさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
7/8
- その他
- 【省エネで快適に過ごせる家づくり＜ZEH水準以上＞】国が定めた断熱等性能等級5～6・一次エネルギー消費量等級6～8を取得。夏涼しく、そして冬はあたたかい、快適で省エネな生活を送ることができます。
8/8
- その他
- 【自社一貫体制】土地の仕入れから販売後のアフターメンテナンスまですべてのプロセスに携わっています。自社で管理・実行することによってよりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できます。