森本5丁目 新築一戸建て
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新築一戸建て
2時間前 更新森本5丁目 新築一戸建て4LDK / 3,480万円
1/314LDK、駐車場あり名鉄「妙興寺」駅 徒歩21分学校：丹陽西小学校・丹陽中学校♪お問い合わせお待ちしております♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 101.44㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 土地面積：35.65坪延床面積：30.68坪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 丹陽西小学校【教育目標】さわやかな体をもち（豊かな心）すこやかな体で（健やかな体）すずやかに学ぶ（確かな学力）【めざす子ども像】自ら学び行動し、心豊かで「未来を拓く子ども」 390m
- 丹陽中学校【教育目標】心身ともに健やかで、思いやりがあり、たくましく生きる人間を育てる。【めざす生徒像】・善悪の判断をよく考えて行動する子・思いやりのあるやさしい子・命を大切に 2920m
- 丹陽西保育園◇特色◇住宅街に位置し、公園がたくさんあります。年間を通して散歩に出かけたり、園庭の花谷季節の野菜を育てたりして、自然に触れることを大切にしています。 400m
- 平和堂牛野店営業時間：9:00-23:00サービス：ATM/多目的トイレ/イートインスペース/証明写真/コピー機/補助犬同伴可 他駐車場：あり 520m
- ゲンキー妙興寺店営業時間09：00～21：00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
- ローソン一宮森本三丁目店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり…
- 楽だの湯200台の大型駐車場完備の入浴施設。【営業時間】年中無休/7:30-1:00モーニング7:30-11:00 360m
- 野村内科◆内科・小児科・糖尿病内科・腎臓内科（透析）・消化器内科・循環器内科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（40台道路向かい）・Web予約可能（初回は不可） 560m
- 一宮牛野郵便局営業時間 9:00~16:00 サービスによりご利用可能時間が異なります。駐車場1台あり 620m
- 彦田公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・グラウンドあり（サッカーや野球なども〇）※秋になると、周りに植えられたカシノキからいっせいにどんぐりが落ちてきて秋を感じられます。 1220m
周辺情報
学校
- 丹陽西小学校(390m)
- 丹陽中学校(2,920m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 公園(1,220m)
- 丹陽西保育園(400m)
周辺地図
愛知県一宮市森本5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
妙興寺
いいね度：
通勤に便利だが、通勤電車が混んでいる。名古屋までのアクセスが良い。職場が名古屋の為、定期券内で名古屋まで行けるので電車であれば子どももまだ小さいので交通費がかからない。駅までの距離が少し遠い。 (30代女性)
いいね度：
これとおいった特徴はないが、尾張の中心地であり歴史を感じられる場所でもある。 (60代男性)
いいね度：
誰でも受け入れてくれるので、道端などで雑談や、畑で採れた野菜を頂けたりする (40代男性)
島氏永
いいね度：
静かで落ち着ける。車があれば色々な施設やお店があるので便利。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良いのとスーパーや診療所が近くに多くあり充実している (30代男性)
いいね度：
生活品を買い物するのにこまらない。有名飲食チェーンはだいたいある。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.44㎡ |
| 土地面積 | 117.87㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 愛知県一宮市森本5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《丹陽西小学校 徒歩約5分/丹陽中学校 徒歩約37分》 【おすすめポイント】 ◆WIC ◆周辺環境充実 ◆全居室収納つき ◆LDK約15.7帖 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000495 |
| 自社管理番号 | 4594320 |
情報公開日：2026/02/11
最新情報提供日：2026/06/02
情報有効期限：2026/06/09
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築年数
- 築1年
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- 築1年
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1,690万円
- 住所
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字中之町33番
- 交通
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- 築1年
価格がより安い
3,090万円
- 住所
- 愛知県一宮市大和町妙興寺字下り松16番9他
- 交通
- 名鉄名古屋本線「妙興寺」駅 徒歩7分～8分
価格がより安い
1,380万円
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- 愛知県一宮市大和町 妙興寺字坊ケ池44番１、他
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価格がより安い
2,980万円
- 住所
- 愛知県一宮市大和町 馬引字荒木1番4
- 交通
- 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅 徒歩20分
- 築年数
- 築5年
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会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
鈴木雄大
保有資格：宅地建物取引士
お客様を最高の笑顔にできるように精一杯努力させて頂きます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：35.65坪延床面積：30.68坪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家族でくつろぐスペースは気持ちの良い空間で過ごしたいですよね。南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。
2/7
- 洋室
- ≪1階4帖≫仕切りを開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。
3/7
- 洋室
- ≪2階8帖≫広さ・明るさ・使いやすさが揃った洋室。毎日を快適に過ごせる、バランスの良い空間です。
4/7
- 洋室
- ≪2階5.8帖≫4ＬＤＫだから、子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい。
5/7
- 洋室
- ≪2階5.4帖≫シンプルだからこそ使いやすい。家具やインテリアも合わせやすい洋室です。
6/7
- 玄関
- フロートタイプの玄関収納は、履いていた靴の一時置きに便利です。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 4LDK、駐車場あり名鉄「妙興寺」駅 徒歩21分学校：丹陽西小学校・丹陽中学校♪お問い合わせお待ちしております♪
2/3
- 外観
- 【西側】車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
3/3
- バルコニー
- 陽当たりの良いバルコニーは、洗濯物がよく乾き家事も効率的。天気のいい日は外干しが気持ち良いです。
設備
1/10
- キッチン
- 家族とのコミュニケーションが自然と生まれる対面式キッチン。暮らしの中心となる空間です。
2/10
- 浴室
- 派手じゃない。でも、ちゃんと心に残る。家族の時間に寄り添うバスルーム。
3/10
- トイレ
- ≪1階≫明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
4/10
- 洗面
- 必要なものはしっかり収めて、見た目はすっきり。ちょうどいいバランスの洗面空間。
5/10
- 収納
- ≪1階4帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
6/10
- 収納
- ≪2階8帖洋室≫洋服などの季節物もしっかり片付くたっぷり収納のウォークインクローゼット。
7/10
- 収納
- ≪2階5.8帖洋室≫“置く場所に困らない”って、こんなにラク。日常のストレスを減らす収納設計。
8/10
- 収納
- ≪2階5.4帖洋室≫部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。
9/10
- 収納
- ≪2階廊下≫あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します。
10/10
- 駐車場
- 角地のためゆとりがあります。駐車が苦手な方も安心して利用することが出来ます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 丹陽西小学校【教育目標】さわやかな体をもち（豊かな心）すこやかな体で（健やかな体）すずやかに学ぶ（確かな学力）【めざす子ども像】自ら学び行動し、心豊かで「未来を拓く子ども」 390m
2/10
- 周辺
- 丹陽中学校【教育目標】心身ともに健やかで、思いやりがあり、たくましく生きる人間を育てる。【めざす生徒像】・善悪の判断をよく考えて行動する子・思いやりのあるやさしい子・命を大切に 2920m
3/10
- 周辺
- 丹陽西保育園◇特色◇住宅街に位置し、公園がたくさんあります。年間を通して散歩に出かけたり、園庭の花谷季節の野菜を育てたりして、自然に触れることを大切にしています。 400m
4/10
- 周辺
- 平和堂牛野店営業時間：9:00-23:00サービス：ATM/多目的トイレ/イートインスペース/証明写真/コピー機/補助犬同伴可 他駐車場：あり 520m
5/10
- 周辺
- ゲンキー妙興寺店営業時間09：00～21：00 医薬品や化粧品だけでなく生活必需品を幅広く取り揃え、青果や精肉などの生鮮食品の取り扱いあり。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可…
6/10
- 周辺
- ローソン一宮森本三丁目店24時間営業。スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり…
7/10
- 周辺
- 楽だの湯200台の大型駐車場完備の入浴施設。【営業時間】年中無休/7:30-1:00モーニング7:30-11:00 360m
8/10
- 周辺
- 野村内科◆内科・小児科・糖尿病内科・腎臓内科（透析）・消化器内科・循環器内科休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日・駐車場あり（40台道路向かい）・Web予約可能（初回は不可） 560m
9/10
- 周辺
- 一宮牛野郵便局営業時間 9:00~16:00 サービスによりご利用可能時間が異なります。駐車場1台あり 620m
10/10
- 周辺
- 彦田公園・遊具あり・公衆トイレあり・駐車場なし・グラウンドあり（サッカーや野球なども〇）※秋になると、周りに植えられたカシノキからいっせいにどんぐりが落ちてきて秋を感じられます。 1220m