江南市江森町西2期 新築一戸建て
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新築一戸建て江南市江森町西2期 新築一戸建て4LDK / 3,299万円
4ＬＤＫ 駐車最大5台可能◎、名鉄犬山線 「柏森」 駅 徒歩20分、学校：古知野北小学校 徒歩17分、北部中学校 徒歩27分＊お気軽にお問い合わせください＊
4日前 価格更新
3,299万円
4LDK/111.78㎡
名鉄犬山線 柏森駅 徒歩20分
- 名鉄犬山線 江南駅 徒歩29分
問合せ先：ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
●LDK約19.1帖●吹抜●インナーバルコニー●オール電化
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.78㎡
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 土地面積：163.34m2／49.41坪延床面積：111.78m2／33.81坪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 古知野北小学校【古知野北小学校】 1310m
周辺情報
学校
- 古知野北小学校(1,310m)
周辺地図
愛知県江南市江森町西
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柏森
いいね度：
買い物に不自由しない。個人医院が多く、隣町に大きな総合病院がある。大きな図書館と文化会館がある。 (50代女性)
いいね度：
それほど不自由を感じる事もなく、かといって施設などが充実しているわけでもないのでですが、住みやすい町だと思います。 (50代男性)
いいね度：
基本的には満足しているが、駅までが遠いのでその点はマイナスだと思ったから (30代男性)
江南
いいね度：
少し交通の便が悪いところがあるが、緑も多く買い物をする場所に不便がなく特段に治安が悪いわけでもないから (40代女性)
いいね度：
比較的のんびりして適度にお店もあり、公園、川小高い山などもある。自然も多く住みやすいと思う。 (50代男性)
いいね度：
それほど田舎でも都会でもなく、住みやすい土地。ただ子供の医療費等が充実ではない。近くに大きな病院や夜遅くまでやってるスーパー、飲食店も多いので住むには困らない (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.78㎡ |
| 土地面積 | 163.34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 愛知県江南市江森町西 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 3.4m 公道 ) |
| セットバック | 4.32㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ▼ご来店予約でQUOカードPayプレゼント♪ 《古知野北小学校 徒歩約17分/古知野中学校 徒歩約17分》 【おすすめポイント】 ◆駐車5台可能（車種による） ◆土間収納 ◆食洗器 ◆スマートキー ◆収納スペース |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156146-0000356 |
| 自社管理番号 | 4473315 |
情報公開日：2025/11/02
最新情報提供日：2026/03/05
情報有効期限：2026/03/12
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
間宮悠太
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
フットワークは軽く、素早く対応いたします！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 一宮東 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：163.34m2／49.41坪延床面積：111.78m2／33.81坪
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれる吹抜け天井のリビングで、縦に広がる空間設計が、実際の広さ以上のゆとりを感じさせてくれます。
2/9
- 室内
- 【1階】廊下のオープン収納は、家族みんなが手に取りやすい“共有スペース”。工夫次第で見た目も使い勝手も◎です。
3/9
- 室内
- 【吹抜け】家族の声が届きやすい吹抜を採用。コミュニケーションも円滑にとれそうですね。
4/9
- 洋室
- 【7.2帖】室内は木目の落ち着きの感じられる雰囲気になっています。一番広い居室ですので主寝室に最適です。
5/9
- 洋室
- 【5.7帖】W.I.Cも備え、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。
6/9
- 洋室
- 【5.2帖】暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。
7/9
- 和室
- 【4.8帖】リビング横の和室は、くつろぎの空間として最適。子どもの遊び場やちょっとした休憩スペースにも便利です。
8/9
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もすっきり片付く大容量シューズボックス。
9/9
- 玄関
- 【SIC】靴以外にもコートやベビーカー、アウトドアグッズなど屋外で使う大きなものを収納することもできます。
外観
1/3
- 外観
- 4ＬＤＫ 駐車最大5台可能◎、名鉄犬山線 「柏森」 駅 徒歩20分、学校：古知野北小学校 徒歩17分、北部中学校 徒歩27分＊お気軽にお問い合わせください＊
2/3
- 外観
- ≪南側西向き 幅約3.4ｍ≫セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。
3/3
- バルコニー
- 【インナーバルコニー】暮らしにゆとりを生む多目的スペース。洗濯はもちろん、ガーデニングやちょっとしたリラックス空間としても活用できます。
設備
1/14
- キッチン
- リビング・ダイニングが見渡せるキッチン。食洗器付きで毎日の家事をサポートします。
2/14
- 浴室
- 木目調の壁が落ち着いた印象を与えてくれる浴室です。棚や小物を置くスペースもついているので、シャンプーなどを置くのに便利ですね。
3/14
- トイレ
- 明るく、清潔感のあるトイレです。棚には雑貨を飾ったり、観葉植物を置いても良いですね。
4/14
- 洗面
- 洗面台の横のスペースが広いので二人で立っても邪魔にならず、朝のラッシュを解消できます。
5/14
- 洗面
- 収納棚つきの洗面所は清潔感があります。洗剤のストックや洗濯物用品、バスタオルや着替えなど、欲しいものを欲しいところで手に取れる仕様です。
6/14
- 収納
- 【7.2帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！
7/14
- 収納
- 【5.7帖洋室】扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。
8/14
- 設備
- 【スマートキー】防犯対策にも効果的！鍵を使用せずに施錠開錠がスムーズに行える非接触型の錠前システムです。
9/14
- 設備
- 【モニター付きインターホン】来客対応をスマートにしながら、安全性も高める便利な設備。日常の安心感をプラスします。
10/14
- 設備
- 【給湯パネル】入浴する時間帯がズレてもいつでも熱いお湯に浸かれる、追い炊き機能付き給湯システムです。
11/14
- 設備
- 【浴室暖房乾燥機】浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗濯物を干せない時に便利です。
12/14
- 設備
- 【食器洗浄乾燥機】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪
13/14
- 設備
- 【IHクッキングヒーター】油汚れもさっと拭けて、お掃除がしやすいIHクッキングヒーターです。
14/14
- 駐車場
- 最大5台駐車可能なカースペース。車の出し入れもしやすく便利です。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 古知野北小学校【古知野北小学校】 1310m
その他
1/1
- その他
- 【玄関ポーチ】木のぬくもりを感じる玄関まわり。家族をやさしく迎えてくれる、あたたかなエントランスです。