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新築一戸建てヴィレッタの杜泉ガ丘新築戸建3LDK / 2,890万円

  • 駐車スペース2台可能（車種制限有り）♪1階窓は防犯用シャッターが付いています♪

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2,890万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.07㎡

築年数
新築
交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 バス5分 泉ガ丘北下車 徒歩1分

  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社RSハウジング

会社情報

ポイント

ヴィレッタの杜泉ガ丘新築戸建♪バス停まで徒歩約1分♪売布神社駅までバス乗車約5分♪緑あふれる山手の物件です♪宝塚市街を見渡せ津眺望は圧巻です♪是非現地をお確かめください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖）

建物面積
95.07㎡
備考
全室収納付きの３LDK♪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室

位置

  • 整形地
  • 高台

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • ダイエー宝塚中山店
  • ピピア売布
  • ライフォート中山店
  • 池田泉州銀行売布支店
  • 売布小学校
  • 売布神社駅
  • 宝塚中学校

周辺情報

学校

  • 宝塚市立売布小学校(1,220m)

買い物

  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(1,610m)

その他施設

  • 総合病院(2,470m)
  • 公園(4,730m)
  • 銀行(1,190m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県宝塚市泉ガ丘20-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

売布神社

  • いいね度：5点中4点の評価

    神社仏閣が多く、温泉も近くに有り年寄りには有り難い地域かな。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ＪＲと阪急電車の2wayアクセスという交通利便性、中山寺や清荒神といった神社仏閣、六甲山に続くハイキングコース、宝塚歌劇という伝統文化 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩県内、静か、小学校が近い、街並みが新しくキレイ、車があれば買い物も困らない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,890万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（洋室 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 洋室 4.5帖 洋室 4.8帖）
建物面積95.07㎡
土地面積90.18㎡
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県宝塚市泉ガ丘20-7

交通
  • 阪急宝塚本線 売布神社駅 バス5分 泉ガ丘北下車 徒歩1分
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩23分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩26分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩30分
総戸数0戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 北 4m 公道 間口6.9m )
セットバック0.2㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢高台
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
備考

■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。 ■お電話のご対応は365日休まず行っておりますのでお気軽にお申し付けください。 その他にも・・・ ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」 ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」 ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」 ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」 ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」 ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」 などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。 ご安心ください！！ お力になれる事がございましたら、誠心誠意全力で お手伝いをさせていただきます。 ご不明なことが御座いましたらお気軽にヴィレッタの杜RSハウジングへお問合せ下さい。

建築確認番号第技建認2023-00
LIFULL HOME'S 物件番号0156118-0000004

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

  • 1 /5
    店内の様子
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  • 2 /5
    店舗の外観
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  • 3 /5
    地図
    地図
  • 4 /5
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /5
    キッズスペース
    キッズスペース

株式会社RSハウジング

兵庫県西宮市芦原町4-19
交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩8分
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　年中無休
免許番号兵庫県知事(03)第204082号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

阪神間で事業を展開しているヴィレッタの杜グループの販売会社です。売買、賃貸、管理、リフォーム、建て替え、不動産売却、設計、解体工事・・不動産に係わる全ての問題をスピーディーに解決いたします!

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 筆談対応可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,890万円
%
年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社RSハウジング

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始　年中無休

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