リーブルガーデン 春日井市西高山町三丁目 全5棟
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新築一戸建てリーブルガーデン 春日井市西高山町三丁目 全5棟4LDK / 4,150万円
2026年3月27日撮影住宅性能評価物件！いつでもご案内可能です！
1日前 公開
4,150万円
4LDK/103.08㎡
JR中央本線 勝川駅 バス10分 高山下車 徒歩3分
- 名鉄小牧線 小牧駅 バス17分 高山下車 徒歩3分
- 名鉄小牧線 春日井駅 徒歩23分
問合せ先：ハウスドゥ 春日井宮町 株式会社ハウシーク
ポイント
◆◆ご成約特典◆◆家具・家電プレゼントor選べるオプションプレゼント♪住宅設備10年保証♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDK♪全室南向きで日当たり良好♪水廻りが近くて家事時短！客間としても使える1階独立洋室♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 春日井市立春日井小学校 春日井小学校 1300m
- 春日井市立西部中学校 西部中学校 850m
- 春日井市立前並保育園 前並保育園 350m
- バロー春日井西店 550m
- フィールネットワーク店 800m
- デイリーヤマザキ春日井西高山店 350m
- V・drug春日井西店 550m
- 西高山公園 110m
- 春日井宮町郵便局 550m
- やまだ内科クリニック 400m
周辺情報
学校
- 春日井市立春日井小学校(1,300m)
- 春日井市立西部中学校(850m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(110m)
- 春日井市立前並保育園(350m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
愛知県春日井市西高山町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝川
いいね度：
都会にもすぐ出れる環境ながら、自然も多く、子育てがしやすいと思うため (30代男性)
いいね度：
近くに買い物できる施設や子育て支援センター、クリニックも比較的多くあり、住みやすいと思うから。 (30代女性)
いいね度：
近くに24時間営業しているスーパーがあり買い物は便利で、名古屋に出るのも電車で45分程度なので交通も悪くはない。本屋もあり、コンビニもあり、生活には困らない。 (40代女性)
小牧
いいね度：
交通の便がよく、買い物も近くにあるが、時間帯によっては、非常に混んでいるので、避けなければならない (50代男性)
いいね度：
徒歩圏内で生活するものはほとんど揃えられるところや、交通の便は不便で車必須だが、少し走ると蛍が見れる自然豊かな所にも行ける (30代女性)
いいね度：
高速道路インターが近くにあり便利。自然が感じられる場所、歴史的に有名な場所がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,150万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.08㎡ |
| 土地面積 | 143.2㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 愛知県春日井市西高山町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 5戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口9.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-60139号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156087-0000136 |
| 自社管理番号 | 4654564 |
情報公開日：2026/04/02
最新情報提供日：2026/04/02
情報有効期限：2026/04/09
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会社情報
ハウスドゥ 春日井宮町 株式会社ハウシーク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023374号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,150万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
ハウスドゥ 春日井宮町 株式会社ハウシーク
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK♪全室南向きで日当たり良好♪水廻りが近くて家事時短！客間としても使える1階独立洋室♪
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- ◇リビング◇ 同仕様南面を広く取ったリビングは日当たり良好です♪一家団欒の時間が増えそうですね♪
2/13
- 室内
- ◇洋室◇ 同仕様客間としても使える1階独立洋室♪
3/13
- 室内
- ◇洗面所◇ 同仕様シャワー付き洗面化粧台♪三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪
4/13
- 室内
- ◇トイレ◇ 同仕様1階2階とも温水洗浄便座♪便座が暖かく、冬でも快適です♪
5/13
- 室内
- ◇階段◇ 同仕様手すり付きの階段♪段差を緩やかに設計していますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪
6/13
- 室内
- ◇洋室◇ 同仕様ゆとりのある広さです♪WIC完備！
7/13
- 室内
- ◇ウォークインクローゼット◇ 同仕様季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪
8/13
- 室内
- ◇クローゼット◇ 同仕様全居室収納付き♪お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
9/13
- 室内
- ◇バルコニー◇ 同仕様南向きバルコニー♪陽当たりが良く洗濯物が良く乾きそうです♪便利な洗濯金物が付いています。
10/13
- 室内
- ◇玄関◇ 同仕様シューズボックス付きの玄関♪玄関がスッキリとお使いいただけます♪
11/13
- 室内
- ○シャッター雨戸○ 同仕様開閉に力が要らないシャッターを採用しています♪外出時や旅行時の防犯、台風など雨風の強い日にも安心ですね♪
12/13
- 室内
- ○浴室暖房乾燥機パネル○ 同仕様雨の日のお洗濯や寒い季節のヒートショック対策に重宝します♪カビの発生対策にもなりますね♪
13/13
- 室内
- ○カラーモニター付インターホン○ 同仕様不在時の訪問は自動で録画されます。訪問者の顔が確認できるのでお子様の留守番にも安心です♪
外観
1/2
- 外観
- 2026年3月27日撮影住宅性能評価物件！いつでもご案内可能です！
2/2
- 外観
- 全体 2026年3月27日撮影住宅ローンのご相談だけでもOK！専門スタッフがお客様にベストな方法をご提案致します♪
設備
1/2
- キッチン
- ◇キッチン◇ 同仕様使い勝手の良いカウンターシステムキッチン♪家事がはかどりそうです♪
2/2
- 浴室
- ◇浴室◇ 同仕様一坪サイズの浴室で足が伸ばせて快適です♪浴室暖房乾燥機付で、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 春日井市立春日井小学校 春日井小学校 1300m
2/10
- 周辺
- 春日井市立西部中学校 西部中学校 850m
3/10
- 周辺
- 春日井市立前並保育園 前並保育園 350m
4/10
- 周辺
- バロー春日井西店 550m
5/10
- 周辺
- フィールネットワーク店 800m
6/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ春日井西高山店 350m
7/10
- 周辺
- V・drug春日井西店 550m
8/10
- 周辺
- 西高山公園 110m
9/10
- 周辺
- 春日井宮町郵便局 550m
10/10
- 周辺
- やまだ内科クリニック 400m
その他
1/1
- その他
- 【区画図】5号棟