メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て10時間前 更新グラファーレ　あま市七宝町36期　全2棟4LDK / 2,974万円

  • 外観を拡大表示1/31

    7月30日撮影♪　堂々完成につき、いつでも案内可能です♪当日のご案内もOK！平日はお仕事帰りの時間でもOK！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,974万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄津島線 木田駅 バス15分 川部丸田下車 徒歩5分

    • JR東海道新幹線 名古屋駅 バス34分 安松下車 徒歩15分

    問合せ先：ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.81㎡
    駐車場
    空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDK♪リビング16帖♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • ナフコトミダ七宝店 1500m
    • 業務スーパー　津島七宝店 1700m
    • ローソンあま七宝町桂店 1100m
    • ゲンキー七宝桂店 1500m
    • 七宝こども園 1000m
    • 七宝小学校 1600m
    • 七宝中学校 960m

    周辺情報

    学校

    • 七宝小学校(1,600m)
    • 七宝中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(1,100m)
    • スーパー(1,500m)
    • ドラッグストア(1,500m)

    その他施設

    • 七宝こども園(1,000m)

    周辺地図

    愛知県あま市七宝町川部出屋敷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    木田

    • いいね度：5点中4点の評価

      田畑も散在する住宅地で、騒音もなく空気が比較的きれい。車で少し動けば、買い物も便利。電車で名古屋にも出掛けやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には不便しないため。駅も近くに有るし、大都市にも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣の市町村も含めた 生活圏で考えれば 程よく何でも揃っているから (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    名古屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      数分おきに電車がくるところ。スーパー、薬局、衣服店、コンビニがすぐそこにあり、便利。名古屋駅まで徒歩で行ける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境はあまり良くないが、近くに駅やスーパーがあり、生活するには良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心がすぐそこで郊外にも行きやすい立地だと思うので、総合的に移動の利便性が高いと思います。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,974万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.81㎡
    土地面積228.06㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    愛知県あま市七宝町川部出屋敷

    交通
    • 名鉄津島線 木田駅 バス15分 川部丸田下車 徒歩5分
    • JR東海道新幹線 名古屋駅 バス34分 安松下車 徒歩15分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0156084-0000260
    自社管理番号4705580

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大野市春日三丁目　戸建て
    大野市春日三丁目　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    999万円

    4SLDK/142.96㎡

    住所
    福井県大野市春日3丁目7-9
    交通
    JR越美北線 越前大野駅 徒歩12分
    築年数
    築43年
    JR関西本線「蟹江」駅 徒歩41分
    JR関西本線「蟹江」駅 徒歩41分
    新築戸建て

    2,974万円

    4LDK/100.81㎡

    住所
    愛知県あま市七宝町川部出屋敷
    交通
    JR関西本線「蟹江」駅 徒歩41分
    築年数
    築1年
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩17分
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    2,980万円

    4LDK/97.31㎡

    住所
    愛知県あま市甚目寺沖田
    交通
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    リーブルガーデン　あま市七宝町伊福第四　全4棟
    リーブルガーデン　あま市七宝町伊福第四　全4棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,080万円

    4LDK/107.66㎡

    住所
    愛知県あま市七宝町伊福河原
    交通
    名古屋市営東山線 岩塚駅 バス18分 伊福下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩26分
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩26分
    土地

    価格がより安い

    1,190万円

    住所
    愛知県あま市中萱津出口
    交通
    名鉄津島線「甚目寺」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    愛知県あま市下萱津五反田
    愛知県あま市下萱津五反田
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,880万円

    4LDK/107.65㎡

    住所
    愛知県あま市下萱津五反田
    交通
    名鉄名古屋本線「須ケ口」駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    名鉄津島線「七宝」駅 徒歩17分
    名鉄津島線「七宝」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,890万円

    4LDK/99.23㎡

    住所
    愛知県あま市新居屋久渕郷
    交通
    名鉄津島線「七宝」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    名鉄津島線「木田」駅 徒歩12分
    名鉄津島線「木田」駅 徒歩12分
    土地

    価格がより安い

    1,350万円

    住所
    愛知県あま市木田南4丁目3番22
    交通
    名鉄津島線「木田」駅 徒歩12分
    名鉄津島線 木田駅 徒歩7分
    名鉄津島線 木田駅 徒歩7分
    新築戸建て

    3,080万円

    3LDK/100.04㎡

    住所
    愛知県あま市木田西山
    交通
    名鉄津島線 木田駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    名古屋市営東山線「中村公園」駅 バス22分「七宝町桂」バス停 徒歩4分
    名古屋市営東山線「中村公園」駅 バス22分「七宝町桂」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,899万円

    4LDK/98.82㎡

    住所
    愛知県あま市七宝町秋竹四町田
    交通
    名古屋市営東山線「中村公園」駅 バス22分「七宝町桂」バス停 徒歩4分
    築年数
    築0年
    あま市篠田向島　全2棟2号棟
    あま市篠田向島　全2棟2号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,190万円

    3LDK/107.44㎡

    住所
    愛知県あま市篠田向島
    交通
    名鉄津島線 木田駅 徒歩19分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

    愛知県名古屋市港区七反野２丁目1941
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(02)第023374号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    裏見訓之

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    業界で培ってきた経験を活かして、理想の住まい探しを提供致します。

    ■ハウスドゥ 南陽 独自特典■ 〇家具・家電プレゼントor 　　　　　　　　自由に選べるオプションサービス〇 今から見たい！も対応可能です！ ■買替えをご希望、自己資金が少ない、 　 他社で住宅ローンが難しいと言われた方、 　 車やクレジットカード等、他のお借入がある方 　 団体信用生命保険に不安のある方。 　 自己資金の少ない方。 住宅ローンに詳しい担当者が親身にサポート！ ローンの相談から初めて見ませんか？■ ◆ロケーション◆ ・七宝小学校　徒歩20分 ・ナフコ　徒歩19分 ・ローソン　徒歩14分 ◆スペック◆ ・長期優良住宅、住宅性能評価取得 ・駐車4台可能 ■HPに掲載されていない物件も多数。 　新着情報・未公開情報も多数あります！ 　お探しの条件、お聞かせください！■ ★★家を買うならハウスドゥ 南陽★★

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,974万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　南陽　株式会社ハウシーク

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日　年末年始

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    7社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番