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新築一戸建て青梅市新町7丁目・新築全1棟4LDK / 4,880万円

  • ◎新町7丁目に誕生した平屋住戸◎角地・新田山公園目の前の恵まれたロケーション♪ぜひゆっくりとご内覧ください！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR青梅線 小作駅 バス17分 「平松北」バス停下車 徒歩8分

  • JR青梅線 小作駅 徒歩24分

問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

会社情報

ポイント

＼ご内覧だけでも大歓迎です！／LDKは広々約20帖！4LDK平屋住戸です♪スタイリッシュなオープンキッチンなど内装も魅力的♪新田山公園が目の前で日々公園の四季を感じられる角地ロケーションです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 洋室 8.3帖 リビングダイニングキッチン 20.2帖）

建物面積
104.75㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ゆとりのLDKが魅力の4LDK間取りです♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 平屋

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約12.4万円／年

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 木々に囲まれ、散策や遊具遊びが楽しめる「新田山公園」が目の間のロケーションです！
  • オザム新町店（約650M）スーパーが徒歩約9分の場所にございます♪
  • カインズ青梅インター店まで約1100M

周辺情報

学校

  • 青梅市立新町小学校(750m)
  • 青梅市立新町中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 公園(10m)
  • 銀行(450m)
  • カインズ青梅インター店(1,100m)

周辺地図

東京都青梅市新町7丁目25-9

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで少し歩くが15分以内と歩ける距離なので交通機関は利用しやすいと思う。また市で運営しているコミュニティバスは安くて便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    日用品や食料品は中規模のスーパーマーケットが数店あり買い物は比較的安く購入することができる。ＪＲ青梅線河辺駅前には大型スーパーや温泉施設があったり、東京都心への交通の便もそこそこ良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を所有しているので、旅行や買い物、移動に不便を感じない。隣の家との感覚も開いているので、気を使わなくていい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 6.2帖 洋室 8.3帖 リビングダイニングキッチン 20.2帖）
建物面積104.75㎡
土地面積189.49㎡
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都青梅市新町7丁目25-9

交通
  • JR青梅線 小作駅 バス17分 「平松北」バス停下車 徒歩8分
  • JR青梅線 小作駅 徒歩24分
主要採光面南
建物構造木造/1階建
接道状況角地 ( 西 14m 公道 間口18.4m ) ( 北 10m 公道 間口10.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

高度地区／第1種高度地区・防火指定／準防火地域

※建蔽率は角地緩和有り※新町地区地区計画（住宅地区A）区域※太陽光発電利用の際は諸条件がございます。※設置家具・小物等はお引渡し時に撤去いたしますのでご了承ください。 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000053

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(03)第097707号

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スタッフコメント

加賀谷直樹

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」

はじめまして、DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ★「新田山公園」が目の前の平屋住戸です！ ★長期優良住宅・太陽光発電設備搭載♪ ★スタイリッシュな内装の4LDK間取りです♪ 完成しておりますので、ゆっくりとご内覧いただけます！ ＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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