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新築一戸建て青梅市長淵3丁目・新築全7棟 6号棟4LDK / 2,680万円

  • 長淵３丁目全7棟・6号棟のご紹介です！ゆとりの敷地でカースペースは車種により3台並列駐車可能♪ゆっくりとご内覧いただけます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.24㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 6号棟カースペースは車種により並列3台駐車可能です。
交通

JR青梅線 河辺駅 バス15分 「万場坂」バス停下車 徒歩6分

  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

会社情報

ポイント

＼ご内覧だけでも大歓迎♪／全7棟のうち6号棟のご紹介です！プールや家庭菜園が楽しめるお庭が魅力的♪バルコニーも奥行あるタイプ♪太陽光発電設備搭載・並列3台駐車可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) キッチンサイドには「パントリー」がございます。）

建物面積
101.24㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 6号棟カースペースは車種により並列3台駐車可能です。
備考
2階3部屋は6.5帖以上ありご家族のプライベートルームに計画しやすい間取りです♪※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 「セブンイレブン長渕店」が徒歩圏内にございます！徒歩約7分（約500ｍ）
  • 「ウェルパーク青梅友田店」徒歩約13分（約1000ｍ）
  • 「スーパーオザム友田店」徒歩約14分（約1100ｍ）
  • 「青梅長淵郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）

周辺情報

学校

  • 青梅市立第二小学校(950m)
  • 青梅市立第二中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(1,000m)

その他施設

  • 公園(100m)
  • 銀行(1,300m)
  • 青梅長淵郵便局(700m)

周辺地図

東京都青梅市長淵3丁目145-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利なスーパーやクリニック、コンビニなどが近くにある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に比べれば、同じ東京でも全然環境が違うけど、自然があって子育てするにはいい街だと思います。生活するには不便さも感じないです。買い物とかも十分事足ります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいて、出たいとは思わない。介護士をしてるから職場もたくさん有るから。 (40代女性)

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東青梅

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近に感じられる地域なのでリフレッシュが気軽に出来る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いまは車を持っているのもあるが、生活するのに不便さはさほど感じない。日用品の買い物も車で15分ほどの圏内で割と揃えられる。ただ、夜中に外でこどもが夜遊びしている声が聞こえるのが不安材料。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。大型スーパーがある。おいしいレストランやファミリーレストランがある。すべて徒歩１０分以内です。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 8帖(2階) キッチンサイドには「パントリー」がございます。）
建物面積101.24㎡
土地面積169.63㎡
駐車場空有 (3台) 無料 6号棟カースペースは車種により並列3台駐車可能です。
築年月

2025年8月（新築）

所在地

東京都青梅市長淵3丁目145-1

交通
  • JR青梅線 河辺駅 バス15分 「万場坂」バス停下車 徒歩6分
  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩24分
総戸数7戸
主要採光面南西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.5m 公道 間口8.3m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

高度地区／第2種高度地区（高さ制限12M）、防火指定／準防火地域

※太陽光発電設備利用については諸条件がございます。 -----DAC不動産紹介----- 〜迷惑なセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せを心よりお待ちしております!☆☆

LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000037

情報公開日：2026/01/13

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(03)第097707号

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スタッフコメント

加賀谷直樹

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」

はじめまして、DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜長淵3丁目の新築分譲住宅・全7棟・6号棟のご紹介です〜 多様にご活用いただけるお庭が魅力的♪バルコニーも奥行がございます！ ★全7棟のうち現在販売3棟でございます！ ★販売価格は2680万円（税込）〜3080万円（税込） ＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／「どんな些細な事でも遠慮なくご相談ください！」

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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