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新築一戸建て青梅市大門２丁目・新築全１棟4LDK / 3,280万円

  • 普通車が並列２台駐車できます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 車種により並列２台駐車可能です
交通

JR青梅線 河辺駅 徒歩25分

  • JR青梅線 小作駅 徒歩37分
  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩30分
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問合せ先：DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

会社情報

ポイント

＼ご内覧だけでも大歓迎♪／限定１棟現場！・駐車並列２台可能です♪・広々としたインナーバルコニーが魅力的。全居室6帖以上ある使いやすい間取り設計となっています！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 無料 車種により並列２台駐車可能です
備考
4LDK
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 東原公園：約850M（徒歩約11分）
  • 青梅市立第三小学校：約230M（徒歩約3分）
  • 青梅市立第三中学校：約280M（徒歩約4分）
  • ユニクロ青梅店：約300M（徒歩約4分）
  • セブンイレブン青梅今寺4丁目店：約450M（徒歩約6分）
  • セイムス青梅大門店：約650M（徒歩約9分）
  • 塚の上公園：約400M（徒歩約5分）

周辺情報

学校

  • 青梅市立第三小学校(230m)
  • 青梅市立第三中学校(280m)

買い物

  • コンビニ(450m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(1,590m)
  • 公園(400m)
  • 銀行(650m)
  • ユニクロ青梅店(300m)

周辺地図

東京都青梅市大門2丁目201-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療施設やスーパー、コンビニが充実している。公共交通がもっと充実すれば満足度が高くなる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    空気もおいしくて、お店も近くにあり、散歩もしやすい。公園も近くにあり、図書館、コンビニなどの設備もあるので住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地域なのでとても住みやすい。近所も知り合いばかりなので助け合い等もあり、満足してる。 (20代女性)

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小作

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品を揃えるには不向きな街。近くには大きな公園、川など自然がたくさんある。飲食店はかなり多いように感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が生まれたところが山奥で雪国だったので それに比べれば近くにスーパー医者。電車も通ってるのでとりあえずいいにじゃないかと思っている (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    毎朝 出勤時スクールゾーンを通る為 スクールゾーンさえなければ 快適だから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：8.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.7帖(2階)）
建物面積111.78㎡
土地面積142.56㎡（公簿）
駐車場空有 無料 車種により並列２台駐車可能です
築年月

2025年9月（新築）

所在地

東京都青梅市大門2丁目201-2

交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩25分
  • JR青梅線 小作駅 徒歩37分
  • JR青梅線 東青梅駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 4.5m 公道 間口10.4m ) ( 西 1.8m 公道 間口10.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

高度地区／第1種高度地区、防火指定／指定無し（法22条区域） ※太陽光発電設備ご利用には諸条件がございます。 -------DAC不動産紹介------- 〜しつこいセールスは一切致しません！〜 「買わなくても・・良いんです！」 「内見だけでも・・良いんです！」 「ローン相談だけでも・・良いんです！」 「話しを聞くだけでも・・良いんです！」 ★当物件以外でも、お客様のご希望条件（場所・価格帯・こだわり等）を仰って頂ければ、物件情報をご提供させていただきます。 土地・マンション・戸建等、物件種別を問わずお客様の理想の住まいを全力でサポートさせて頂きます。 ★その都度何件もお問合せする必要はございません！他社不動産会社さんが掲載の物件も含めて当社でご紹介します♪ ご迷惑にならないよう、お客様のご要望に応じた方法にてご提供致しますのでご安心ください！ 『ご購入する物件に加え、不動産会社との出会いも縁でございます。ここで買って良かったと心から想って頂ける接客を心がけております！』 ☆☆お客様からのお問合せをスタッフ一同心よりお待ちしております!☆☆

建築確認番号第25UDI1W建01281号
LIFULL HOME'S 物件番号0156069-0000004

情報公開日：2025/10/07

最新情報提供日：2025/11/18

情報有効期限：2025/12/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

東京都青梅市河辺町５丁目5-4　DACビル1～3階
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(03)第097707号

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スタッフコメント

加賀谷直樹

「不動産取引をもっと笑顔にもっと安心に♪」

＼ご内覧だけでも大歓迎です♪／ はじめまして、DAC不動産紹介の加賀谷直樹（かがやなおき）と申します。 〜当物件について〜 ★限定１棟現場、駐車スペースは普通車並列２台駐車可能です♪ ★太陽光発電搭載、初期費用・月額費用はかかりません。 ★小学校・中学校まで徒歩4分圏内の場所で、お子様の通学には安心な距離です。 ★２階インナーバルコニーは十分な広さがございますので、お洗濯干し以外にも憩いのエリアとしてご利用できます。 「お問合せを心よりお待ちしております♪」

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

DAC不動産紹介　株式会社ディー・エー・シー

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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