南区六ッ川2丁目 新築戸建て
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新築一戸建て
2026/09/14 更新南区六ッ川2丁目 新築戸建て4LDK / 4,990万円
1/17長期優良住宅の2階建！前面道路も5mある閑静な住宅地です！歩いてもバスでも駅まで行ける立地です！
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間取り
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4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 91.29㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 長期優良住宅の2階建！前面道路も5mある閑静な住宅地です！歩いてもバスでも駅まで行ける立地です！
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネ性能
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- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
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- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】よこはま風の遊育園まで588ｍ
- 【幼稚園】マヤ幼稚園まで824ｍ
- 【小学校】横浜市立六ッ川小学校まで1276ｍ
- 【中学校】横浜市立六ツ川中学校まで1392ｍ
- 【公園】六ツ川二丁目第一公園まで141ｍ
- 【スーパー】マルエツ六ッ川店まで473ｍ
- 【スーパー】イトーヨーカドー 横浜別所店まで1407ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 六ッ川二丁目店まで518ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜六ツ川店まで413ｍ
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 横浜六ツ川店まで992ｍ
- 【総合病院】神奈川県立こども医療センターまで927ｍ
- 【内科】上六ッ川内科クリニックまで527ｍ
- 【郵便局】横浜六ッ川一郵便局まで525ｍ
- 【寿司】すし銚子丸横浜六ツ川店まで499ｍ
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 六ツ川店まで730ｍ
- 【駅】弘明寺駅(京急線)まで1362ｍ
周辺情報
学校
- 横浜市立六ッ川小学校(1,276m)
- 横浜市立六ツ川中学校(1,392m)
買い物
- コンビニ(518m)
- スーパー(473m)
- ドラッグストア(782m)
その他施設
- 総合病院(927m)
- 公園(141m)
- よこはま風の遊育園(588m)
周辺地図
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
弘明寺
いいね度：
都心からも近いが、自然も豊かで、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 (50代男性)
いいね度：
私設として映画館がないのが一つというくらい施設が充実している。 (60代女性)
いいね度：
コンビニで働いているので地域の人と触れ合うことが多いが比較的みんな優しいしアットホームな町だと思う。ただ、駅までとても遠くて交通の便がイマイチだからやや満足にした (10代女性)
井土ヶ谷
いいね度：
買い物にも困らず、電車バスでどこでも行ける。高速道路や環状線もありクルマのアクセスもよい (40代男性)
いいね度：
自宅からは少々歩くが、JR、京急、横浜市営地下鉄、相鉄の駅など、複数の駅が利用出来ることと、同じく徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、買い物に不便が無いこと。 (50代女性)
いいね度：
古いごちゃごちゃした町ですが、人情があります。駐車禁止の取り締まりが厳しすぎる、警察は嫌いです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 91.29㎡（壁心） |
| 土地面積 | 94.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私達はお客様に寄り添いお客様の≪不安≫を≪安心≫に変えていく不動産会社を目指しております。購入した家が家族の安心できる居場所としてだけでなく、きちんとした資産として残せるよう永くお客様をサポートしていく体制があり、また物件を選ぶ際にはFP資格者のスタッフと建築会社が運営する不動産会社だからこそ出来る他とは違う目線のアドバイスが可能です。家探しにお悩みの方は是非一度ご相談頂けると大変嬉しく思います。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07460-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156033-0000854 |
| 自社管理番号 | 29815 |
情報公開日：2026/09/10（11日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（7日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 交通
- 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
株式会社アスカホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031733号 |
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社アスカホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 09:30 ～ 18:30
▽午前10時～午後18時以降のご見学が可能です！ ▽ＦＰ資格を持った担当がライフプランの提案あり！ ▼お問い合わせ物件の近隣物件の情報もお渡しします！ ※お客様のご条件にあった未公開物件もあるかも？？
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月10日（木）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
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間取り
1/1
- 間取り
- 長期優良住宅の2階建！前面道路も5mある閑静な住宅地です！歩いてもバスでも駅まで行ける立地です！
周辺環境
1/16
- 周辺
- 【保育園】よこはま風の遊育園まで588ｍ
2/16
- 周辺
- 【幼稚園】マヤ幼稚園まで824ｍ
3/16
- 周辺
- 【小学校】横浜市立六ッ川小学校まで1276ｍ
4/16
- 周辺
- 【中学校】横浜市立六ツ川中学校まで1392ｍ
5/16
- 周辺
- 【公園】六ツ川二丁目第一公園まで141ｍ
6/16
- 周辺
- 【スーパー】マルエツ六ッ川店まで473ｍ
7/16
- 周辺
- 【スーパー】イトーヨーカドー 横浜別所店まで1407ｍ
8/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 六ッ川二丁目店まで518ｍ
9/16
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜六ツ川店まで413ｍ
10/16
- 周辺
- 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 横浜六ツ川店まで992ｍ
11/16
- 周辺
- 【総合病院】神奈川県立こども医療センターまで927ｍ
12/16
- 周辺
- 【内科】上六ッ川内科クリニックまで527ｍ
13/16
- 周辺
- 【郵便局】横浜六ッ川一郵便局まで525ｍ
14/16
- 周辺
- 【寿司】すし銚子丸横浜六ツ川店まで499ｍ
15/16
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】バーミヤン 六ツ川店まで730ｍ
16/16
- 周辺
- 【駅】弘明寺駅(京急線)まで1362ｍ