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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　高槻市大和1丁目3LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/31

    白を基調としたモダンな外観デザインです。前面道路は約6mあり、お車の出し入れや駐車もスムーズに行えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.26㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 大和下車 徒歩6分

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    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ■小学校徒歩8分■開放感あふれる2階LDK！■落ち着いた住環境が魅力♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.2帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.9帖）

    建物面積
    86.26㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1階に居室と水回りを集約し、2階に16.2帖の広々LDKを配置した3LDKです。バルコニーに面した洋室もあり、採光と家事動線に優れた間取り設計となっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立阿武山小学校 590m
    • 高槻市立阿武山中学校 1360m
    • いしはら保育室高槻 240m
    • ファミリーマート高槻塚原一丁目店 660m
    • マルヤス阿武野店 1090m
    • 阿武山たつの子認定こども園 820m
    • 阿武山こどもクリニック 880m
    • 高槻塚原郵便局 880m
    • コクミン薬局高槻店 940m
    • 高槻赤十字病院 1110m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立阿武山小学校(590m)
    • 高槻市立阿武山中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(940m)

    その他施設

    • いしはら保育室高槻(240m)

    周辺地図

    大阪府高槻市大和1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      不満に感じるところがないから。治安はいいし、買い物も便利だし。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪いわけではなくそこそこ安心して歩けることや、買い物にしても病院にしても決して満足とは言えないが不便だということはなく納得できる程度にはそろっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと阪急が徒歩10分以内で行けて、家の近くにはスーパーも多いので、便利だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 4.2帖 洋室 5.5帖 リビングダイニングキッチン 16.2帖 洋室 6.9帖）
    建物面積86.26㎡
    土地面積94.71㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市大和1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 大和下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    第1種高度地区

    静かで落ち着いた街並みが広がる第一種低層住居専用地域に、ご家族の理想を叶える新築住宅が登場しました。阿武山小学校まで徒歩8分と、小さなお子様がいるご家庭でも安心して新生活をスタートできる好立地です。 お住まいの中心となる2階16.2帖のLDKは、外からの視線を気にせず明るい光の中でご家族団らんの時間を過ごせる快適空間です。1階に水回りと居室を集約させることで、生活動線にも配慮された心地よい住まいを実現しています。この魅力あふれる住まいで、家族の新しい物語を始めてみませんか♪ ・照明器具、カーテンレール等は別途費用となります。 ・CATVは買主様負担となります。 ・価格に外構工事費込

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000190
    自社管理番号4876725

    情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 2 /3
      接客スペース
      接客スペース
    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    会社紹介

    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    緑豊かな第一種低層住居専用地域に位置する新築一戸建てです。阿武山小学校まで徒歩8分とお子様の通学環境が整っております。2階に配置された16帖超のLDKで快適に過ごせます♪

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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