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新築一戸建て12時間前 更新新築戸建　高槻市寿町2丁目3LDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュで落ち着いたモダンな外観デザイン。前面道路からのアプローチもスムーズで、新生活の始まりを誇らしく彩る新築一戸建て住宅です。

    電話する無料

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    阪急京都本線 富田駅 徒歩16分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ◆乾太くん付き◆16.5帖の開放的なLDKと充実の設備が彩る快適な暮らし♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    91.98㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    1階にLDKと水回りを集約した家事ラク動線と、各居室に独立性と収納を持たせた3LDKプラン。家族の快適な未来を叶える洗練の間取り設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立寿栄小学校 460m
    • 高槻市立第三中学校 810m
    • 五百住幼稚園 410m
    • 川口内科 340m
    • ミニストップ高槻寿町1丁目店 370m
    • マルヤス登美の里店 360m
    • ライフォート富田東店 350m
    • 高槻寿郵便局 450m
    • トップワールド富田店 480m
    • セブンイレブン高槻栄町店 500m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立寿栄小学校(460m)
    • 高槻市立第三中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(360m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 五百住幼稚園(410m)

    周辺地図

    大阪府高槻市寿町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富田

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がまあまあ良くて、JR線と阪急線が使えて、どこに行くにも便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然があり、比較的静かで落ち着いて子育てができる。少し下に降りると、お店も充実している。少年サッカーが盛んである。子どもに優しい、子どもに関心がある地域柄。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこに自然ある。公園もそこそこある。歩いては遠いけどスーパーや大型商業施設もある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく街と自然がどちらも感じられるのでいいと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新快速も止まるし、百貨店も大型スーパーもある。都会だけど、ちょっと足を伸ばせば自然豊か。大阪へも京都へも15分。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても生活がしやすい街。京都にも大阪市内にも行きやすい。自然も街もあって、環境面でも福祉の面でも充実していて子育てがしやすい。保育園の待機問題は除く。ずっと居たいと思った街。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積91.98㎡
    土地面積85.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市寿町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 東 5.2m 公道 間口6.3m )
    私道負担面積

    16.03㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域

    光と風が通り抜ける16.5帖のLDKは、家族が自然と集まる住まいの中心。対面式キッチンからはリビング全体が見渡せ、小さなお子様を見守りながら安心して家事を進められます。水回りを1階に集約した効率的な動線設計が、忙しい共働き世帯の毎日を優しくサポート。全居室にゆとりある収納を配置し、居住空間を常にすっきりと美しく保ちます。さらに家じゅうに潤いをもたらすナノバブル水など、毎日の暮らしのクオリティを高める先進のハード仕様が魅力です。完成済の建物ですので、細部までこだわり抜かれた機能美と心地よさを、ぜひ実際の現地にてご体感ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000159
    自社管理番号4800201

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス20分 大和北下車 徒歩4分
    築年数
    築1年
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
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    阪急京都本線 高槻市駅 バス12分 西冠下車 徒歩4分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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