新築戸建 高槻市野田4丁目
この物件を何度も見ています
新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 高槻市野田4丁目4LDK / 3,898万円
1/30★南西角地×西側道路約6.2m★陽当たりと開放感に恵まれたスタイリッシュな外観
電話でお問合せ【通話無料】
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 91.9㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【LDK18.0帖×4LDK】全室2面採光＆水回り集中設計が嬉しいこだわりのお家です
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
室内
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 高槻市立北大冠小学校 480m
- 高槻市立第六中学校 490m
- 高槻双葉幼稚園 340m
- ちばクリニック 270m
- セブンイレブン高槻野田2丁目店 400m
- ローソン高槻野田2丁目店 560m
- 第一東和会病院 840m
- 卸売り広場高槻宮野店 920m
- 万代高槻緑町店 1070m
- 業務スーパーTAKENOKO高槻店 1060m
周辺情報
学校
- 高槻市立北大冠小学校(480m)
- 高槻市立第六中学校(490m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(920m)
その他施設
- 高槻双葉幼稚園(340m)
周辺地図
大阪府高槻市野田4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
交通の利便性が良く、駅も町中心部に直結している、が、都会過ぎず田舎過ぎず、いいところ取りしたいると思う。 (30代女性)
いいね度：
大都会ではなく、かといってそれほど田舎でもなく、電車もバスもほどほどに便利であるし、空気が汚染されておらず、徒歩で行ける範囲に救急病院があり、スーパーもあるから。 (40代女性)
いいね度：
子育てもしやすく、買い物もしやすい。市のサービスも整ってるしコロナ対策もしっかり出来てると思うから。 (30代女性)
高槻
いいね度：
一緒住み続けたいと思うほどではないが、とくに大きなきっかけがなければ引っ越す必要がないほどには満足 (20代女性)
いいね度：
家が山の中腹にあり、気温が冬は市内より１度程低く、夏は高いのでそこだけは少し辛いところではあるが、総合的に見て良いと思うので。 (40代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く子供同士で遊べる。スーパーも多く便利。AEONだけでなく高槻市駅には松坂屋や阪急高槻もあり買い物に困らない。駅まで自転車でむかえ2種類の電車が乗れる。京都と大阪も電車ですぐ行ける。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,898万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 91.9㎡ |
| 土地面積 | 83.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高槻市野田4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 西 6.2m ) ( 南 4.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 光と風が心地よく通り抜ける、南西角地の開放的な新築一戸建て。18帖の広々としたLDKは、ご家族の笑顔が自然と集まる陽だまりの空間です。キッチンから洗面室、浴室へスムーズに繋がる水回り集中設計が、忙しい毎日の家事時間を劇的に短縮してくれます。全室2面採光を確保した2階の4つの洋室は、お子さまの成長やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。主寝室にぴったりの7.5帖洋室には、大容量のオープンクローゼットを完備。家事のしやすさと家族のプライベートを両立した、これからの暮らしにふさわしい快適な住まいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155995-0000153 |
| 自社管理番号 | 4794028 |
情報公開日：2026/07/18
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/25
あなたにおすすめの物件
駅からより近い
4,790万円
4LDK/98.54㎡
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目
- 交通
- JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
3,480万円
3LDK/91.12㎡
- 住所
- 大阪府高槻市大和1丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 大和下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,380万円
3LDK/86.26㎡
- 住所
- 大阪府高槻市大和1丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス19分 大和下車 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
駅からより近い
4,380万円
4LDK/97.2㎡
- 住所
- 大阪府高槻市古曽部町3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
2,699万円
- 住所
- 大阪府高槻市北柳川町12-10
- 交通
- 阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,300万円
- 住所
- 大阪府高槻市北柳川町12-10
- 交通
- 阪急京都本線「総持寺」駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,880万円
3LDK/112.62㎡
- 住所
- 大阪府高槻市大和2丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
3,680万円
3SLDK/110.96㎡
- 住所
- 大阪府高槻市大和2丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス22分 大和下車 徒歩7分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
2,700万円
- 住所
- 大阪府高槻市日向町11-19
- 交通
- 春日町 徒歩5分
価格がより安い
2,999万円
- 住所
- 大阪府高槻市日向町11-19
- 交通
- 春日町 徒歩5分
価格がより安い
3,830万円
1LDK+2S(納戸)～4LDK/82.81㎡
- 住所
- 大阪府高槻市玉川4-1
- 交通
- 京阪・高槻市営バス「玉川橋団地」停 徒歩5分～6分
- 築年数
- 築4年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066477号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,898万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 高槻南芥川 株式会社だんらん
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日、年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【LDK18.0帖×4LDK】全室2面採光＆水回り集中設計が嬉しいこだわりのお家です
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ご家族が自然と集まり、ゆったりと団らんを楽しめる開放的な空間。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南西側からの豊かな光が心地よい18帖の広々としたLDKです
3/10
- 室内
- その他室内
4/10
- 寝室
- バルコニーに面した2階の主寝室に最適な7.5帖の洋室です。南側からの心地よい光が差し込み、朝も気持ちよくお目覚めいただけます。
5/10
- 寝室
- 2面採光設計のため、爽やかな風が通り抜ける健やかなお部屋。
6/10
- 洋室
- 2階の6.5帖洋室。子ども部屋としてはもちろん、趣味の部屋など多彩な用途に使えるゆとりの空間。全居室に2面採光を取り入れており、明るく風通しの良い健やかな住環境がお子さまの成長を支えます。
7/10
- 洋室
- 全居室に2面採光を取り入れており、明るく風通しの良い健やかな住環境がお子さまの成長を支えます。
8/10
- 洋室
- コンパクトながら使い勝手の良い4.5帖の洋室。窓から心地よい光が入り、ゲストルームやテレワーク用の書斎としても集中できる落ち着いた空間です。ライフスタイルに合わせたお部屋作りが可能です。
9/10
- 洋室
- 2階の5.0帖洋室。子ども部屋や書斎にぴったりです。2面採光が確保されているため、北側のお部屋でも閉塞感がなく、年間を通じて安定した明るさを保てます。
10/10
- 玄関
- 爽やかな朝の光が差し込む明るい玄関。トールサイズのシューズボックスを備え、ご家族全員の靴をスッキリと収納できます。お出かけ前の身支度や、急な来客時にもいつも綺麗な状態をキープ。
外観
1/2
- 外観
- ★南西角地×西側道路約6.2m★陽当たりと開放感に恵まれたスタイリッシュな外観
2/2
- バルコニー
- 青空と心地よい風を感じられる南向きのバルコニー。お布団や毎日のお洗濯物も気持ちよくカラッと乾きます。周辺は第一種住居地域のため、穏やかで落ち着いた街並みが広がっています。
設備
1/7
- キッチン
- ご家族との会話が弾む対面式キッチン。木目調の美しい面材がLDKのアクセントになります。お料理中も、リビングで遊ぶお子さまを見守ることができるため、子育て世帯にも優しい安心の設計です。
2/7
- キッチン
- 手元の作業スペースを広く使えるスライド収納式のシステムキッチンです。日々の片付けをサポートする食器洗浄乾燥機を完備。床下収納スペースもあり、ストック類の保管にも便利です。
3/7
- 浴室
- ゆったりと1日の疲れを癒やしてくれる清潔感のあるシステムバス。雨の日の衣類乾燥や、冬場の予備暖房に大活躍する「浴室暖房乾燥機」が標準装備されており、1年中快適なバスタイムを実現します。
4/7
- トイレ
- 清潔感ある白を基調とした、温水洗浄便座付きの1階トイレ。スッキリとしたデザインでお手入れも楽々です。各階にトイレが配置されているため、忙しい朝の時間帯もご家族皆さまで快適に使えます。
5/7
- トイレ
- 2階にも温水洗浄便座付きのトイレをしっかりと完備しています。夜間の使用時や、ご家族の生活リズムが重なる朝もストレスなく使えます。毎日のお手入れを簡素化するスッキリとしたフォルム。
6/7
- 洗面
- 三面鏡の裏にたっぷりと収納を備えた清潔感あふれる洗面化粧台。キッチン横に配置されているため、朝の忙しい時間帯もスムーズに家事と身支度を並行して行える機能的なレイアウトが魅力です。
7/7
- 収納
- 7.5帖洋室に設けられたオープンクローゼットスペース。扉のデッドスペースがなく、お洋服や小物の出し入れがスムーズです。お気に入りの衣装をショップのようにお洒落にディスプレイ可能。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 高槻市立北大冠小学校 480m
2/10
- 周辺
- 高槻市立第六中学校 490m
3/10
- 周辺
- 高槻双葉幼稚園 340m
4/10
- 周辺
- ちばクリニック 270m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン高槻野田2丁目店 400m
6/10
- 周辺
- ローソン高槻野田2丁目店 560m
7/10
- 周辺
- 第一東和会病院 840m
8/10
- 周辺
- 卸売り広場高槻宮野店 920m
9/10
- 周辺
- 万代高槻緑町店 1070m
10/10
- 周辺
- 業務スーパーTAKENOKO高槻店 1060m