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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　高槻市西冠1丁目3SLDK / 3,798万円

  • 外観を拡大表示1/31

    2026年6月完成、最新設備が整った3SLDK新築一戸建て　阪急「高槻市」駅へ徒歩25分、最寄りのスーパーへも徒歩6分と好アクセス　お車の出し入れがスムーズなカースペースも確保しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/89.76㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 西冠下車 徒歩5分
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    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    【ZEH省エネ住宅】L字キッチン＆快適1坪浴室の機能的な3SLDK新築♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    89.76㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    家事動線に優れたL字型キッチン（食洗機付）や、一日の疲れを癒す1坪サイズの広々浴室　朝のラッシュ時に安心なトイレ2か所設置など、家族全員が快適に暮らせる設備を随所に散りばめました
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立西大冠小学校 560m
    • 高槻市立城南中学校 850m
    • 西大冠幼稚園 330m
    • コノミヤ高槻西冠店 440m
    • 関西スーパー西冠店 510m
    • スギドラッグ高槻西冠店 500m
    • サンドラッグ高槻城南町店 680m
    • セブンイレブン高槻城南町2丁目店 580m
    • ウエルシア高槻高西店 760m
    • サンディ高槻高西店 780m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立西大冠小学校(560m)
    • 高槻市立城南中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 西大冠幼稚園(330m)

    周辺地図

    大阪府高槻市西冠1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、飲食店も多い、デパートも近くにあるので買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するにあたって必要なものが全て揃っているが、、都会すぎないところ (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から徒歩県内に百貨店が2件あり、スーパーマーケットもたくさんあるので選択肢が広がる。また交通機関もＪＲと私鉄が選べる。街の環境も良く困ることはないから。 (50代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会でもなく田舎でもないところ。京都にも大阪にも出かけやすい距離。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便が良く、グルメが美味しいが、痒いところに手が届かないところもある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で5分10分走れば　大手のチェーン店や　百貨店　スーパーなどもあるので　市街にでなくても　必要なものはそろう。少し山手にいけば　またまだ自然もおおく　交通面も充実していて　京都　大阪の中間なので通勤もしやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：10.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積89.76㎡
    土地面積86.3㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市西冠1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩25分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス24分 西冠下車 徒歩5分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 間口6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域

    【ZEH水準省エネ住宅】2026年6月完成の3SLDK新築戸建！ 家事効率を考えたL字型キッチン＆水回り動線、各部屋5帖以上のゆとり設計 トイレ2か所や1坪サイズ浴室など機能充実の快適な住まいです 『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ ※TVアンテナ・網戸などはオプションとなります。 ※公簿面積：89.18m2

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000150
    自社管理番号4726434

    情報公開日：2026/07/17（100日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    • 1 /3
      店舗の外観
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    • 2 /3
      接客スペース
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    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    会社紹介

    住まいの購入や売却は人生の大きな節目。当社では、丁寧なヒアリングと的確な提案で、お客様の理想を形にするお手伝いをいたします。まずはお気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にそろう好立地の物件です。キッチンには使い勝手のいいL字型を採用し、リビング全体を見渡せる設計です。ぜひ一度現地でご覧ください！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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