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新築一戸建て新築戸建　川西町3丁目4LDK / 5,498万円

  • 外観

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4LDK
面積
建物面積：98.33㎡土地面積：102.8㎡
築年数
2026年3月(新築)
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分

  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 川西下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
駐車場無
土地権利所有権

問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

会社情報

ポイント

3月価格変更、21.5帖広々LDK小中学校、公園が近くにあります

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
98.33㎡
駐車場
無
備考
LDKは広々20帖以上♪対面式キッチン採用で開放的な空間となっています。2階にはお部屋が4つあるので、主寝室や子供部屋のほかに収納部屋としても活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高槻市立津之江小学校 150m
  • 高槻市立川西中学校 250m
  • 津之江幼稚園 190m
  • 川西保育所 420m
  • 川西公園 420m
  • 津之江北町　清水池公園 410m
  • 高槻川西郵便局 470m
  • 生鮮スーパーたこ一高槻店 530m
  • ドラッグストアコスモス高槻郡家店 830m
  • 阪急オアシス高槻川西店 1010m

周辺情報

学校

  • 高槻市立津之江小学校(150m)
  • 高槻市立川西中学校(250m)

買い物

  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(830m)

その他施設

  • 公園(420m)
  • 津之江幼稚園(190m)

周辺地図

大阪府高槻市川西町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    2路線2駅、スーパー、郵便局、銀行、大きい病院から個人開業医までが徒歩圏内。近くに神社があるので緑が豊かですぐ近くはごちゃごちゃしていなく、落ち着いた街並み。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方だと思うし、お買い物も日常品に関しては便利。お洒落な洋服屋さんは少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪と京都の中間にあり、交通の便も良く、駅前に買い物できる店の種類も多く病院、公共施設も沢山あり、バスの便も多いので。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,498万円

支払い目安：14.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積98.33㎡
土地面積102.8㎡
駐車場無
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府高槻市川西町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス9分 川西下車 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩24分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域・第二種高度地区

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

建築確認番号第KS125-6120-52858号
LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000087
自社管理番号4507615

情報公開日：2026/03/02

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
大阪府高槻市古曽部町３丁目
交通
JR東海道・山陽本線 高槻駅駅 徒歩18分

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

大阪府高槻市南芥川町14-27
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第066477号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,498万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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