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新築一戸建て新築戸建　高槻市山手町1丁目3LDK / 4,390万円

  • 駐車スペースあり、落ち着いた外観です。小学校、スーパー、安満遺跡公園も徒歩圏内なので子育てに優しい地域です。

電話する無料

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.35㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス15分 桧尾川下車 徒歩2分

  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

会社情報

ポイント

☆お問い合わせはハウスドゥ高槻南芥川店まで！☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
110.35㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 高槻市立磐手小学校 1020m
  • 高槻市立第八中学校 1480m
  • 高垣町公園 460m
  • 万代高槻緑町店 690m
  • 安満遺跡公園 980m
  • セブンイレブン高槻安満中の町店 620m
  • にじいろの森こども園 1020m
  • イオン高槻店 1280m
  • 第一東和会病院 760m
  • 業務スーパーTAKENOKO高槻店 1090m

周辺情報

学校

  • 高槻市立磐手小学校(1,020m)
  • 高槻市立第八中学校(1,480m)

買い物

  • コンビニ(620m)
  • スーパー(690m)

その他施設

  • 公園(460m)
  • にじいろの森こども園(1,020m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市山手町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の路線が充実。買い物も自転車で行ける範囲にある。駅などまで行くのがバスか自転車じゃないと高齢者や体の不自由な人はちょっと遠いが、70歳以上なら無料パスもあるしそこそこ治安も良くていいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利、小さいデパートもあるから買い物もある程度近場で用が足せる、専門の病院も多い。治安や学力は満足とまでは言えない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで交通の便が良く買い物も出来、まずまず住みやすいところだからです。でも大変満足！までは行かないので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積110.35㎡
土地面積103.39㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年7月（新築）

所在地

大阪府高槻市山手町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス15分 桧尾川下車 徒歩2分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4.7m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000011
自社管理番号4434856

情報公開日：2025/12/18

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

大阪府高槻市南芥川町14-27
交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号大阪府知事(01)第066477号

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スタッフコメント

永尾将樹

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

培った知識を活かしてお客様に最適な提案をいたします！

土間収納、家事スペース、パントリー、各部屋クローゼット、廊下収納、床下収納まで収納スペース豊富です。 将来のライフスタイルの変化に備え、2階に2ドア仕様の洋室あります。安満遺跡公園徒歩圏内。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日、年末年始

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