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新築一戸建て4時間前 更新神戸市西区玉津町　新築戸建て3SLDK / 2,999万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ひときわ映える外観です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/101.02㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス15分 三谷2丁目下車 徒歩8分

    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス19分 高津橋北下車 徒歩12分
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    無料

    問合せ先：株式会社優リアルエステート

    会社情報

    ポイント

    ■南西角地で採光良好！■広々22帖のLDK！■シンプルだけどおしゃれな内装■2階に4部屋■ワイドバルコニー■生活環境良好の閑静な住宅街■小学校徒歩10分以内■敷地もゆったり約38坪です

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 4.7帖(2階)）

    建物面積
    101.02㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    使いやすい3LDK＋納戸。LDKは22帖！！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • お家が少し高くなっていますので、周辺は少し見下ろすような眺望です。
    • 新しいお家もたくさん建っている閑静な住宅街、道路も6メートルでスッキリしています。
    • 普通車を停めて写してみました！充分すれ違える幅で安心です！

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高津橋小学校(650m)
    • 神戸市立玉津中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(790m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 総合病院(1,440m)
    • 公園(1,900m)
    • 銀行(1,510m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋999-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず住みやすいが習い事をするところや病院がもう少し充実してほしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人たちが助けあい生活している。他所から来た人はあまり生活しにくいと思う。地元愛に満ち溢れている！ (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新興住宅地で、同じくらいの年代のファミリーがたくさん住んでいるので、近所に子供と同い年のお友達がいるので安心できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西神中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園や道路が整備されており、治安も比較的良好で子育てしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすい住宅街である点がどちらかというと満足しているところ (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンであるので、生活に必要な施設が、そろつていて、あまり大きな不便は感じない。また、住んでいる人が上品で、安心して付き合える。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,999万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納 4.7帖(2階)）
    建物面積101.02㎡
    土地面積125.26㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区玉津町高津橋999-1

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス15分 三谷2丁目下車 徒歩8分
    • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 バス19分 高津橋北下車 徒歩12分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口10.6m ) ( 西 6m 公道 間口9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ・LDKは22帖ととっても広くワンちゃんも猫ちゃんもゆったり生活できます♪ ・個室が2階に4部屋あり、プライベート空間もしっかり確保できます。 ・南西にワイドバルコニーがあります♪陽当たりはもちろん、角地ならではの風が心地よく洗濯物に最適なバルコニーです。 ・1階には備蓄倉庫があります。いざという時はすべてここにまとめておけば安心！もちろん買い置きや掃除用品などもたくさん保管できます。 ・カウンターキッチンは家事をしながら家族との会話も弾みます。 ・夕食後、洗い物をしたら食洗器のボタンをオン！家族団らんの時間が作れます。 ・

    建築確認番号第R07SHC106082号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155985-0000016

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/18

    情報有効期限：2026/09/01

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    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社優リアルエステート

    兵庫県明石市大明石町１丁目13番22号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日不定休
    免許番号兵庫県知事(01)第401784号

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    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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