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新築一戸建て鶴見区中茶屋1丁目新築戸建B号地3LDK / 3,990万円

  • 【3月下旬完成】設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。　高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.59㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

1階リビングでゆったり寛ぐ。収納充実・南向きバルコニーの3LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
76.59㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
新築戸建　3LDK　土地面積：93.50平米　建物面積：76.59平米　南向き
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【小学校】茨田小学校まで870ｍ

周辺情報

学校

  • 茨田小学校(870m)
  • 大阪市立茨田中学校(949m)

買い物

  • スーパー(726m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(729m)
  • 長谷川医院(401m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目13-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園が近くにあり、子供が遊べる場所が沢山ある。街がきれい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよくまた近隣に大きな公園があり、商業施設も充実している (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな道路や高速道路が近くを通っているかわりに 排気ガスで空気が汚い (50代男性)

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横堤

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型ショッピングモールが近くにあり大きい公園もあり利便性が良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜、暴走するバイク、車が有り、スピードが上げやすい道路ではないかと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から知っている場所と言うことと、鶴見緑地も近くにあり四季の花を見ることもでき自然を感じることができます。イオンやスーパーもたくさんあり買い物にも困らない便利なところだから (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積76.59㎡（内法）
土地面積93.5㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目13-33

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口3.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■暮らしに寄り添う、家事ラク設備 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、忙しい共働き夫婦の家事をサポートする設備が充実。 また、LDK・バルコニーが南向きで明るい住まいです。 ■家族の未来を守る家 設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。 高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。

建築確認番号第KS125-6120-51991号
LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000163
自社管理番号145527

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
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鶴見区中茶屋1丁目
鶴見区中茶屋1丁目
新築戸建て

3,990万円

3LDK/76.59㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅駅 徒歩12分
築年数
築1年
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩12分
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩12分
新築戸建て

3,990万円

3LDK/76.59㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅駅 徒歩12分
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3,990万円

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築年数
築1年
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩12分
JR片町線(学研都市線)「徳庵」駅 徒歩12分
新築戸建て

3,990万円

3LDK/76.59㎡

住所
大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
交通
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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