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新築一戸建て鶴見区中茶屋1丁目新築戸建B号地3LDK / 3,990万円

  • 【2月下旬完成予定】設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。　高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。

本日 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.59㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

1階リビングでゆったり寛ぐ。収納充実・南向きバルコニーの3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）

建物面積
76.59㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
新築戸建　3LDK　土地面積：93.50平米　建物面積：76.59平米　南向き
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 住宅性能保証制度証明書

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周辺環境

周辺画像

16枚
  • 【小学校】茨田小学校まで870ｍ
  • 【中学校】大阪市立茨田中学校まで949ｍ
  • 【スーパー】サンディ　鶴見諸口店まで726ｍ
  • 【スーパー】コノミヤ徳庵店まで1010ｍ
  • 【総合病院】医療法人恵彰会三和病院まで960ｍ
  • 【内科】長谷川医院まで401ｍ
  • 【郵便局】鶴見諸口郵便局まで580ｍ
  • 【その他】Can★Do　ライフ安田諸口店まで467ｍ
  • 【公園】諸口中公園まで729ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　鶴見諸口店まで613ｍ
  • 【耳鼻科】おとざい耳鼻咽喉科クリニックまで808ｍ
  • 【保育園】大阪市立茨田第1保育所まで744ｍ
  • 【小学校】茨田南小学校まで674ｍ
  • 【歯科】前田歯科医院まで905ｍ
  • 【産婦人科】医療法人米田産婦人科まで858ｍ
  • 【幼稚園】諸口幼稚園まで890ｍ

周辺情報

学校

  • 茨田小学校(870m)
  • 大阪市立茨田中学校(949m)

買い物

  • スーパー(726m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(729m)
  • 長谷川医院(401m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目13-33

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに緑地があり、運動ができる。地下鉄が通っており、交通のべんがよい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園があるし、ショッピングモールもあるし買い物にも困らない。治安もそんなに悪くないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、病院、学校、スーパー、病美容院などが沢山あり住み心地が良いから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

横堤

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会。大きな公園もあるし買物する場所もそれっている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る上ではスーパーや病院などがあり、大きな公園もあるので不便さはそれほどありません。ただ、来客をもてなすような特別なお店がないのが悲しいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近く、緑地公園もあり緑も多い。自宅マンション近くにはスーパーが数種類あり、すべての生活用品が揃うため。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)）
建物面積76.59㎡（内法）
土地面積93.5㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年11月（新築）

所在地

大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目13-33

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩12分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩21分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 位置指定 間口3.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2025年11月 下旬
取引態様仲介
備考

■暮らしに寄り添う、家事ラク設備 食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、忙しい共働き夫婦の家事をサポートする設備が充実。 また、LDK・バルコニーが南向きで明るい住まいです。 ■家族の未来を守る家 設計住宅性能評価書取得済みで、お家の性能に関する信頼性はお墨付き。 高い耐震性能やTVモニター付きインターホンなど、家族の安全・安心を守る設備が充実しています。

建築確認番号第KS125-6120-51991号
LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000163
自社管理番号145527

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

鶴見区・城東区に根差して15年！地域密着の不動産会社です。メリットもデメリットも包み隠さず、誠実にご案内いたします。購入・売却・リフォームが初めての方も、安心してご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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