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新築一戸建て港区八幡屋3丁目新築戸建 B号地4LDK / 4,180万円

  • まもなく完成！子育て世代注目の小学校徒歩2分。家事ラク設備充実の4LDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/117.7㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 無料
交通

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分

  • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

まもなく完成！子育て世代注目の小学校徒歩2分。家事ラク設備充実の4LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）

建物面積
117.7㎡(内法)
駐車場
空有 無料
備考
新築戸建　4LDK　土地面積：55.77平米　建物面積：117.7平米　南東向き
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立八幡屋小学校(207m)
  • 大阪市立港中学校(556m)

買い物

  • コンビニ(512m)
  • スーパー(406m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(340m)
  • 八幡屋保育所(380m)

周辺地図

大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

朝潮橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、比較的治安が良いし、庶民的なとこ。ディスカウントショップもあるし、食材が安く手に入れられる店が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も商業施設もスーパーもホームセンターも近くにあって便利だから。繁華街にもすぐ行ける。ちあんもそんなに悪くはないと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援センターがあり、雨でも遊べ、一時保育で付きに回ほど預かって頂けてリフレッシュできる。天保山が近くにあり、休日にちょっとした息抜きにフードコートを利用できる (40代女性)

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大阪港

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅が近く便利。治安もそこそこ良いと思う。ただスーパーが少なく日用品の買い物をするのが不便である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いけど、近くにおしゃれなカフェやパン屋がなく、買い物はコンビニはたくさんあるがスーパーが1店舗しかなく品揃えが限られていて不便に思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援センターがあり、雨でも遊べ、一時保育で付きに回ほど預かって頂けてリフレッシュできる。天保山が近くにあり、休日にちょっとした息抜きにフードコートを利用できる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 5.4帖(3階)）
建物面積117.7㎡（内法）
土地面積55.77㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2025年12月（新築）

所在地

大阪府大阪市港区八幡屋3丁目5-4

交通
  • Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩18分
総戸数2戸
主要採光面南東
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口4.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用外構費：550,000円
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

〈交通環境〉 中央線「朝潮橋」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 八幡屋小学校　徒歩3分 港中学校　徒歩7分 スーパーナショナル八幡屋店　徒歩6分 ファミリーマート八幡屋商店街西店　徒歩7分

建築確認番号第HK25-0171号
LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000039
自社管理番号145060

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

今野恵美

あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

■暮らしの中心になるＬＤＫ ＬＤＫ15帖は家族団らんの中心。対面キッチンで料理をしながら、リビングで遊ぶお子様を見守れます。 ■徒歩圏内で充実の学び舎 八幡屋小学校まで徒歩3分、港中学校まで徒歩7分。通学時間の負担が少ないため、お子様の習い事や予習復習の時間も確保しやすいです。 ■充実の室内設備！ ミストサウナや食洗機など、嬉しい設備で日々の家事負担を軽減。 〈交通環境〉 中央線「朝潮橋」駅徒歩9分 〈周辺環境〉 八幡屋小学校　徒歩3分 港中学校　徒歩7分 スーパーナショナル八幡屋店　徒歩6分 ファミリーマート八幡屋商店街西店　徒歩7分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日　

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