メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て11時間前 更新Terrechez倉敷市八王寺1期1号棟4LDK / 2,798万円

  • 間取りを拡大表示1/16

    間取図：4LDK

    7日前 価格更新

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩15分

    問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

    会社情報

    ポイント

    ＼R8年1月完成の新築戸建 ／ 都市ガスエリア＆3台駐車可能♪ お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取図：4LDK
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 小学校 900m 倉敷市立中州小学校
    • 中学校 800m 倉敷市立西中学校
    • ショッピングセンター 750m イオンモール倉敷
    • スーパー 500m なかやま牧場ハート酒津店

    周辺地図

    岡山県倉敷市八王寺町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    球場前

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス路線はそれほど充実していないため、中心部から外れると車が必要なところが人によっては少し不便に感じるかもしれない。しかし、商業施設や病院はたくさんあるので、生活していくのに困ることはないと思うため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、静かな街。かつ、買い物などの便もそこそこ良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい病院に歩いて行ける距離に住んでも、家賃がそれほど高くない。歴史のある美術館が生活圏にあることは良い。レストランなどを普段から使いたくなる高級ホテルがないことが不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.99㎡
    土地面積171.57㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    岡山県倉敷市八王寺町

    交通
    • 水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、建築基準法第22条区域、日影規制(2種、4h-2.5h/10m)、道路斜線制限、隣地斜線制限、倉敷市景観条例、景観計画区域、立地適正…

    ※本物件は現況販売価格となります。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。※建物/10年瑕疵保険付

    建築確認番号2025岡セ確建第000984号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155926-0000052
    自社管理番号11701800

    情報公開日：2026/07/06（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    アルファステイツ泉田
    アルファステイツ泉田
    中古マンション

    価格がより安い

    1,890万円

    3LDK/74.4㎡

    住所
    岡山県岡山市南区泉田
    交通
    JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分
    築年数
    築35年
    新築戸建　いろどりアイタウン倉敷市水江2号棟
    新築戸建　いろどりアイタウン倉敷市水江2号棟
    新築戸建て

    2,940万円

    4LDK/103.08㎡

    住所
    岡山県倉敷市水江60-1
    交通
    水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    新築戸建　いろどりアイタウン倉敷市水江3号棟
    新築戸建　いろどりアイタウン倉敷市水江3号棟
    新築戸建て

    2,940万円

    4LDK/103.5㎡

    住所
    岡山県倉敷市水江60-1
    交通
    水島臨海鉄道 球場前駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩17分～17分
    JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩17分～17分
    土地

    価格がより安い

    1,830万円

    住所
    岡山県倉敷市川入字広芝867-3他
    交通
    JR山陽本線「倉敷」駅 徒歩17分～17分
    築年数
    築1年
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩19分～20分
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩19分～20分
    新築戸建て

    3,480万円

    4LDK(5号地)/103.5㎡

    住所
    岡山県倉敷市福田町福田字中割2346番10
    交通
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩19分～20分
    築年数
    築2年
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩35分
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩35分
    土地

    価格がより安い

    1,330万円

    住所
    岡山県倉敷市福田町古新田宇五之割769-37
    交通
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩19分
    水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩19分
    土地

    価格がより安い

    980万円

    住所
    岡山県倉敷市北畝四丁目848番2
    交通
    水島臨海鉄道「常盤」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    水島臨海鉄道「浦田」駅 徒歩26分
    水島臨海鉄道「浦田」駅 徒歩26分
    土地

    価格がより安い

    1,780万円

    住所
    岡山県倉敷市吉岡字堤根189-3
    交通
    水島臨海鉄道「浦田」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩20分
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩20分
    土地

    価格がより安い

    960万円

    住所
    岡山県倉敷市福田町福田字中割2346番1
    交通
    水島臨海鉄道「弥生」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩37分～37分
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩37分～37分
    土地

    価格がより安い

    998万円

    住所
    岡山県倉敷市福田町古新田字五之割654番17
    交通
    水島臨海鉄道「栄」駅 徒歩37分～37分
    築年数
    築1年
    売土地 倉敷市酒津
    売土地 倉敷市酒津
    土地

    価格がより安い

    1,286.2万円

    住所
    岡山県倉敷市酒津
    交通
    JR山陽本線 倉敷駅 徒歩27分

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

    岡山県岡山市北区西古松西町9-26
    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第009804号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    会社の紹介動画

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ケイアイエポックメイキング株式会社　岡山店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の新築一戸建てを探す

    周辺エリア

    岡山県
    岡山市北区岡山市南区倉敷市玉野市総社市浅口市都窪郡早島町小田郡矢掛町
    香川県
    坂出市