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新築一戸建て4時間前 更新岐阜市桜通2丁目 新築戸建4LDK / 3,580万円

  • 20256/05/25撮影

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.45㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.45㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
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  • 外観
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  • 外観
  • 外観
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  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岐阜市立明郷小学校 500m
  • 岐阜市立 岐阜中央中学校 950m
  • ほんごう幼稚園 280m
  • ファミリーマート 岐阜若宮町九丁目店 380m
  • ローソン 岐阜都通店 630m
  • バロー都通店 510m
  • スーパーマルナカ岐阜店 680m
  • スギ薬局岐阜都通店 340m
  • 岐阜中央クリニック 230m
  • 岐阜都通郵便局 380m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立明郷小学校(500m)
  • 岐阜市立 岐阜中央中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(510m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • ほんごう幼稚園(280m)

周辺地図

岐阜県岐阜市桜通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の真ん中に山があり川がある、中核市以上ではなかなか無いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    異動に伴い引っ越して２年目であり、未開拓な店も多く住んでいて楽しい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便など大人が住むには便利で満足しているが、今後子どもを考える上で市の政策や施設などには不安がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩では難しいが車やバスをつかえば周辺に便利な施設、豊かな自然、商店などに行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    異動に伴い引っ越して２年目であり、未開拓な店も多く住んでいて楽しい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.45㎡
土地面積122.57㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市桜通2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 8.2m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率70%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市機能誘導区域

ZEH水準省エネ住宅 ●道路幅員/北側公道約8.2ｍ、東側公道約4.0ｍ(セットバック部分含む) ●私道負担/あり(0.33m2)

建築確認番号第R07確認建築愛建住セ25020号
LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000343
自社管理番号4674531

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

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掲載110番