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新築一戸建て10時間前 更新岐阜市西中島第7 新築戸建 2号棟4LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/30

    完成済み！内覧予約受付中！

    2日前 価格更新

    2,290万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 3.5km

    • JR東海道本線 岐阜駅 4.7km

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆内覧可能◆南面道路で日当たり良好！広々インナーバルコニー完備！主要道路へ出やすい立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立島小学校 1620m
    • 岐阜市立島中学校 2780m
    • こじか幼稚園 1100m
    • セブンイレブン 岐阜西中島店 100m
    • ローソン 岐阜北島四丁目店 870m
    • ミニストップ 岐阜一日市場店 760m
    • ゲンキー旦島3丁目店 580m
    • バロー島店 1110m
    • 岐阜 西中島郵便局 560m
    • こじま内科クリニック 450m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立島小学校(1,620m)
    • 岐阜市立島中学校(2,780m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(1,110m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • こじか幼稚園(1,100m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西中島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度：5点中5点の評価

      バスの便もよく、公園なども充実している。子供が小さい頃は、キジがいるほど自然豊かだったが、最近は宅地が増え、自然が失われつつあるのが残念。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、図書館、飲食店、大型ショッピングセンター、スーパーなどの公共施設が多くあり、自家用車があればとても便利な街だと思う。また、駅も近くにあり市外、県外へ出掛けるにもさほど不便さは感じないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに総合病院や図書館、公園があり子育てに適していると感じる為。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停は近くにあるし乗り遅れてもすぐにくるからとても便利。病院も近くに何軒かあります。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼ満足ですが、松屋、天下一品、ケンタッキー、ファミレスがあるともっと良いです。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：6.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.6㎡
    土地面積166.16㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市西中島3丁目

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 3.5km
    • JR東海道本線 岐阜駅 4.7km
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 6m 公道 間口8.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・島地区地区計画区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000232
    自社管理番号4583746

    情報公開日：2026/02/05

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

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