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新築一戸建て岐阜市日野南3丁目 新築戸建4LDK / 2,580万円

  • 間取り

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5日前 公開

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/119.25㎡

築年数
新築
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

名鉄各務原線 高田橋駅 4.3km

  • JR高山本線 長森駅 4.4km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

南面道路で日当たり良好♪広々インナーバルコニー完備！国道に出やすい立地です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
119.25㎡
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岐阜市立日野小学校 1000m
  • 岐阜市立長森中学校 3500m
  • 日野保育所 1000m
  • ファミリーマート　岐阜日野店 260m
  • セブンイレブン 岐阜日野南店 500m
  • 平和堂　東海日野店 1100m
  • ゲンキー日野南店 140m
  • ドラッグユタカ　岐阜日野店 850m
  • もりおか内科 150m
  • 岐阜信用金庫　日野支店 850m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立日野小学校(1,000m)
  • 岐阜市立長森中学校(3,500m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(140m)

その他施設

  • 銀行(850m)
  • 日野保育所(1,000m)

周辺地図

岐阜県岐阜市日野南3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多いので、子供を遊ばせるのに便利です。ですが、電車の本数が少ないので不便に、感じます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に困ることがない。駅も高速のインターも割と近くにあり、旅行などにも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し大きめな街にも近い。ただ、交通の便はよくないので、車は必須 (40代女性)

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長森

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこ田舎で住み易い。また、バス停や駅も近く中心部や名古屋に出るのも便利。小中学校も近くにあり、病院も充実しており、スーパーに本屋、コンビニとお店もあるので利便性も高い。何より、治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今は車を乗って買いたいものを買いたい店まで行けるが、車がなくなると、バスの利用になる。買い物等不便になる。ジムや運動する環境も近くになくなる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、病院、コンビニ、が自宅からすぐの所にあり、車で30分で行ける大型ショッピングセンターが3箇所もある。人が少なくのんびりしている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積119.25㎡
土地面積181.82㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市日野南3丁目

交通
  • 名鉄各務原線 高田橋駅 4.3km
  • JR高山本線 長森駅 4.4km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 8m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月
取引態様仲介
備考

法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・日野A地区地区計画

建築確認番号第KS125-0420-59935号
LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000169
自社管理番号4535350

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日、年末年始

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