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新築一戸建て岐阜市羽衣町3丁目 新築戸建　JR岐阜駅 歩21分4LDK / 3,380万円

  • 外観

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：100.83㎡土地面積：111.1㎡（実測）

築年数

2026年2月(新築)

交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
100.83㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 1630m
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 1780m
  • 岐阜市立本荘小学校 600m
  • 岐阜市立本荘中学校 1210m
  • 木之本保育園 260m
  • セブンイレブン 岐阜敷島町3丁目店 130m
  • Ｖ・ドラッグ敷島店 260m
  • カネスエ三里店 620m
  • 岐阜吹上郵便局 140m
  • 江崎医院 300m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立本荘小学校(600m)
  • 岐阜市立本荘中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅(1,630m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の真ん中に山があり川がある、中核市以上ではなかなか無いと思う (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は、割と便利だが、街自体に活気が無いので退屈である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしやすい環境だと思う。うちは車がいつでも利用できる状況なので、図書館やショッピングモール、総合病院や買い物もすぐに行けるけど、車の免許がない人は行けるお店も限られてくるので、不便かもしれない。 (40代女性)

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名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの最終が思っていたより早く、日々の買い物も今は車を運転できるから困らないが、運転できなくなったら近くのスーパーは規模が小さいので困りそう。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに不便は感じないです、駅からも近く、交通機関も充実しております。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅地でありながら、交通の便がとても良い。車の20分圏内なら、大抵の施設がある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.3帖(1階) 洋室 6.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積100.83㎡
土地面積111.1㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市羽衣町3丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 5.4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡)、他

◎ZEH水準省エネ住宅

LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000119
自社管理番号4497711

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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JR東海道本線 西島町（岐阜県）下車駅 徒歩7分
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3LDK/92.33㎡

住所
岐阜県岐阜市岩崎
築年数
築1年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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