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新築一戸建て羽島市福寿町本郷 新築戸建 1号棟4LDK / 2,799万円

  • 外観を拡大表示1/22

    現地（2026年4月）撮影

    8時間前 更新

    2,799万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩13分

    • 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩14分

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    岐阜市の不動産のことなら、【ハウスドゥ岐阜西】にお任せください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    105.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 羽島市立福寿小学校 640m
    • 羽島市立 竹鼻中学校 2350m
    • 西部幼稚園 550m
    • ローソン 羽島福寿町店 490m
    • ミニストップ 羽島福寿町店 570m
    • スーパー三心 丸の内店 1620m
    • ゲンキー福寿平方店 460m
    • クスリのアオキ 岐阜羽島駅前店 1330m
    • 病院 ながき内科クリニック 1130m
    • 十六銀行 羽島支店 1230m

    周辺情報

    学校

    • 羽島市立福寿小学校(640m)
    • 羽島市立 竹鼻中学校(2,350m)

    買い物

    • コンビニ(490m)
    • スーパー(1,620m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 銀行(1,230m)
    • 西部幼稚園(550m)

    周辺地図

    岐阜県羽島市福寿町本郷

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岐阜羽島

    • いいね度：5点中4点の評価

      特段プラス要因は無いが、マイナス要因も無いのでまあまあ満足。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく程よい自然も有り、そこそこ田舎でほんわかした人間関係の中、ゆったり子育てが出来、交通の便もよく申し分ないと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外なので都市部ほどの利便性はないが、それなりにいろいろなものが揃っているから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新羽島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物や遊びなど充実できるため。ただ、バスの本数や電車の本数がら少ないため車がないと少しだけ不便。家の周りも田んぼや畑が多く窮屈な感じはしないので住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田畑がありのんびりした所です中高年の私には とてもよい環境です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町で一時期外に出ていたが戻ってきてよかったと思う (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積105.86㎡
    土地面積150.75㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    岐阜県羽島市福寿町本郷

    交通
    • JR東海道新幹線 岐阜羽島駅 徒歩13分
    • 名鉄羽島線 新羽島駅 徒歩14分
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 北西 4.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年05月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

    建築確認番号第KS125-0420-58145号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000112
    自社管理番号4481703

    情報公開日：2025/11/14

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    名鉄竹鼻線 江吉良駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩9分～9分
    名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩9分～9分
    新築戸建て

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    住所
    岐阜県羽島市福寿町本郷1丁目45
    交通
    名鉄羽島線 新羽島駅駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    名鉄竹鼻線「江吉良」駅 徒歩35分～35分
    名鉄竹鼻線「江吉良」駅 徒歩35分～35分
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    4LDK＋S/113.85㎡

    住所
    岐阜県羽島市正木町新井4-773-6　他
    交通
    名鉄竹鼻線 江吉良駅駅 徒歩35分
    築年数
    築1年
    名鉄竹鼻線「竹鼻」駅 徒歩9分 自転車約3分
    名鉄竹鼻線「竹鼻」駅 徒歩9分 自転車約3分
    新築戸建て

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    5LDK/135.55㎡

    住所
    岐阜県羽島市竹鼻町字宮西町1592-3
    交通
    名鉄竹鼻線 竹鼻駅駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅 徒歩6分
    名鉄竹鼻線「羽島市役所前」駅 徒歩6分
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    4LDK+S/98.01㎡

    住所
    岐阜県羽島市竹鼻町
    交通
    名鉄竹鼻線 羽島市役所前駅駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    名鉄竹鼻線「竹鼻」駅 徒歩7分
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    新築戸建て

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    5LDK/105.56㎡

    住所
    岐阜県羽島市竹鼻町狐穴
    交通
    名鉄竹鼻線 竹鼻駅駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    羽島市福寿町2期　4号棟
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    住所
    岐阜県羽島市福寿町本郷
    交通
    名鉄羽島線 新羽島駅駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    羽島市竹鼻町　2号棟　新築戸建
    羽島市竹鼻町　2号棟　新築戸建
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    築年数
    築0年
    JR東海道新幹線「岐阜羽島」駅 徒歩13分
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    新築戸建て

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    住所
    岐阜県羽島市福寿町本郷
    交通
    JR東海道新幹線 岐阜羽島駅駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

    岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    水曜日、年末年始

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