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新築一戸建て岐阜市島田1丁目 新築戸建 3号棟 最寄 島公園前停5LDK / 2,380万円

  • 外観

電話する無料

2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/105.99㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 島南公園前下車 徒歩6分

  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 3.7km
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問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
105.99㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 3580m
  • 名鉄名古屋本線・各務原線「名鉄岐阜」駅 3630m
  • 岐阜市立島小学校 1170m
  • 岐阜市立島中学校 2730m
  • ちびっこ島保育園＊小規模保育事業A型 140m
  • ファミリーマート 島南公園店 440m
  • トミダヤ島店 450m
  • V・ドラッグ　岐阜島南店 530m
  • しま医院 1000m
  • 岐阜島郵便局 1070m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立島小学校(1,170m)
  • 岐阜市立島中学校(2,730m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(530m)

その他施設

  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅(3,580m)

周辺地図

岐阜県岐阜市島田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーやコンビニ等、いろんな店があるし、ガソリンスタンドもあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に病院や買い物が出来、車を使っても駐車場は無料のとこが多い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所に何もかもが揃っているし、医者も多いし交通の便も良いから。 (60代女性)

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名鉄岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停は近くにあるし乗り遅れてもすぐにくるからとても便利。病院も近くに何軒かあります。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由な点はないが、都会に比べると店の種類が少ないのがやや不満 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 4帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積105.99㎡
土地面積185.56㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年11月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市島田1丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス16分 島南公園前下車 徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 3.7km
総戸数3戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 6m 公道 間口4.4m ) ( 北西 6m 公道 間口14.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域

◎カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ(有線を含む)・洗濯機用防水パンはつきません ◎図面と現況が相違する場合、現況を優先します ◎宅地内に電柱及び支線が入る場合があります ◎司法書士は売主指定 ◎フラット35ご利用の場合、物件引き渡し時別途￥88、000.(税込)必要

LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000095
自社管理番号4434983

情報公開日：2025/10/04

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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