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新築一戸建て岐阜市六条江東 新築戸建 3号棟 最寄 中島2丁目停5LDK / 4,280万円

  • 外観

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/101.44㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩10分

  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩36分

問合せ先：ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

会社情報

ポイント

家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せ下さい♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）

建物面積
101.44㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅 2820m
  • JR東海道本線・高山本線「岐阜」駅 2890m
  • 岐阜市立三里小学校 1570m
  • 岐阜市立陽南中学校 1840m
  • あかなべ保育園 1070m
  • ローソン 岐阜六条店 260m
  • スギドラッグ岐阜六条店 スギドラッグ岐阜六条 890m
  • バロー茜部本郷店 1270m
  • 世界ちゃんとモゲル丸先生の元気なクリニック 1000m
  • 岐阜信用金庫茜部支店 860m

周辺情報

学校

  • 岐阜市立三里小学校(1,570m)
  • 岐阜市立陽南中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(1,270m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 銀行(860m)
  • 名鉄名古屋本線「岐南」駅(2,820m)

周辺地図

岐阜県岐阜市六条江東2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば大型スーパーがある。バスが通っているので車がなくても市街地へ行ける。自治会が有難いけど面倒な時もある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園、小中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。病院も充実しており、買い物もしやすく、高齢者にも生活しやすい街だと感じています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関があるので、移動しやすい。大きな川と山が近いので、自然を感じられて気持がよい。買い物するのに、歩いて行けるお店がある。カフェが多く、楽しみの一つになっている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岐南

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が便利で、買い物にも便利。各種病院も複数あり。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く通学も便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食糧品を買うためのドラッグストアやコンビニなどが多く、バス停や駅も近いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バスの便もよく、公園なども充実している。子供が小さい頃は、キジがいるほど自然豊かだったが、最近は宅地が増え、自然が失われつつあるのが残念。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)）
建物面積101.44㎡
土地面積167.11㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年4月（新築）

所在地

岐阜県岐阜市六条江東2丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 バス10分 岐阜精機前下車 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩36分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・大規模集客施設立地規制地区、他

LIFULL HOME'S 物件番号0155901-0000073
自社管理番号4260620

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

岐阜県岐阜市都通５丁目17番1
交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩18分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009483号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　岐阜西　デイライフ株式会社

営業時間
09:30 〜 18:30
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