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新築一戸建てLDK22．6帖「宮坂」Newhouse4LDK / 9,180万円

  • モノトーンが映えるスタイリッシュでモダンな外観デザイン。

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本日 公開

9,180万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/124.61㎡

築年数
新築
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分

  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 山下駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　経堂支店

会社情報

ポイント

LDK22．6帖「ゆとりあるリビング」 道路5．2ｍ「車の入出庫良好」

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）

建物面積
124.61㎡
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 整形地
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • ガレージ
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 世田谷区立世田谷小学校
  • 世田谷区立桜木中学校
  • 常徳幼稚園
  • 経堂コルティ
  • トップパルケ豪徳寺店
  • ピーコックストア経堂店
  • セブンイレブン世田谷経堂本町通り店
  • 小田急線　経堂駅
  • 東急世田谷線　山下駅

周辺情報

学校

  • 世田谷小学校(230m)
  • 桜木中学校(600m)

周辺地図

東京都世田谷区宮坂1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

経堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も治安も良いのでだいたいは満足しているが、電車がもう１路線あるとさらに便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅までは、徒歩20分、バスで5分であるが、駅周辺はほとんどの施設がそろっており、生活しやすい。道路が狭いのが難点であるが、それ以外はよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃から住んでるので、住み慣れてると言うのもあるが渋谷や新宿に15分位で行ける場所だが、緑も多く広大な公園もあるし少し歩けば商店街があったり、病院にも困る事が無い。治安が良いので安心して暮らせる。 (60代女性)

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豪徳寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    この土地以外の土地に住んだことがないため、比べようがないが、地域が嫌で引っ越しをしたいと考えたことがないため。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、治安が良い。個人商店もチェーン店もほどほどある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ただ生きるだけならきっとこの街は非の打ち所がないと思う、ただずっと住んでいると感性が徐々に擦り減らされていく感じがして、自分にとっては余り良くない場所に感じてきた。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,180万円

支払い目安：24.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り4LDK（洋室 6.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 22.6帖(2階) 洋室 5.1帖(3階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）
建物面積124.61㎡
土地面積70.39㎡（実測）
築年月

2025年12月（新築）

所在地

東京都世田谷区宮坂1丁目

交通
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 山下駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩15分
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 北 5.2m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
国土法届出不要
借地料0円
借地期間20年間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
その他条件テレワーク向け
備考

〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

LIFULL HOME'S 物件番号0155772-0000108
自社管理番号444260124b

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/07

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社アドキャスト　経堂支店

東京都世田谷区宮坂３丁目18-3
交通
  • 小田急小田原線 経堂駅
営業時間09:30 〜 20:00
定休日-
免許番号東京都知事(04)第086581号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,180万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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