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新築一戸建て5時間前 更新Asobi-創家　浜松市中央区半田山第一　2号棟4LDK / 3,890万円

  • 外観を拡大表示1/28

    自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

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    本日 公開

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    遠州鉄道 積志駅 徒歩36分

    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.2km
    • 遠州鉄道「日体高前」停　393m　徒歩5分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    会社情報

    ポイント

    期間限定でカラーセレクト可能！◆駐車場3台(車種による)◆LDK18帖以上◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置◆4LDK+SIC+FCL+WIC+Pantry◆オール電化

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）

    建物面積
    105.92㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

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    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 遠州鉄道／積志駅まで　2867m　徒歩約36分　島式ホーム1面2線を有する地上駅。終日無人駅です。
    • イーエーエスはんだやま保育園まで　977m　徒歩約13分　恵まれた立地でありながら、落ち着いた環境で過ごすことができる保育園です。
    • 積志小学校まで　2800m　徒歩約35分　中学校や保育園など隣接している小学校。学校目標　「夢をもち　未来をつくる子」
    • 積志中学校まで　2500m　徒歩約32分　学校教育目標「大志を抱き、自ら学び高める生徒の育成」　校訓：自主・協力・責任
    • マックスバリュ浜松三方原店まで　1900m　徒歩約24分　【営業時間】7時～22時　早朝から開店している便利な買い物施設です！
    • クリエイトSD浜松半田山店まで　778m　徒歩約10分　【営業時間】9時～21時　日用品や食品の種類も豊富です！
    • ファミリーマート浜松半田山四丁目店まで　622m　徒歩約8分　荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。衣料品も充実。
    • エルム内科クリニックまで　626m　徒歩約8分　【診療時間】9時～12時　15時～18時【休診日】土曜午後、木曜、日曜、祝日【診療科目】胃腸内科、消化器内科、内科、皮膚科
    • 半田公園まで　587m　徒歩約8分　広場や遊具がある大きな公園。春には桜が綺麗です！

    周辺情報

    学校

    • 浜松市立積志小学校(2,800m)
    • 浜松市立積志中学校(2,500m)

    買い物

    • コンビニ(622m)
    • スーパー(2,178m)
    • 商店街(2,755m)
    • ドラッグストア(778m)

    その他施設

    • 総合病院(2,256m)
    • 公園(587m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区半田山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    積志

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いが車があれば困ることもないし特に嫌なところもないから (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける大きなショッピングセンターがあり、買い物が便利で重宝していること (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      趣味のｓキーや登山のための、筋力をつける目的とダイエットの目的で、ウォーキングをしているが、歩道のある、程よい傾斜の坂道があるので、気持ちよく且つ効果的なウォーキングができる。 (50代女性)

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    さぎの宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば買い物にもどこかに行くにも困らない。一方で車がなければ気軽に出かけられない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いけど、買い物には困らず、医大病院が徒歩圏内にあり、安心して暮らせるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近く車でも移動しやすい。飲食店も近くに多い。市の真ん中らへんに位置しているので、東西南北どこにでも行きやすい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室 5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
    建物面積105.92㎡
    土地面積147㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2027年4月（新築）

    所在地

    静岡県浜松市中央区半田山3丁目

    交通
    • 遠州鉄道 積志駅 徒歩36分
    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 3.2km
    • 遠州鉄道「日体高前」停　393m　徒歩5分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条区域、他

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による 壁紙・設備・床や扉の色などをお客様のお好きな仕様に変更することが可能です。 （申込期限10月末まで）

    建築確認番号確認サービス第KS126-0420-59449 号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000165
    自社管理番号5549868

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

    愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
    交通
    • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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