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新築一戸建てAsobi-創家　豊川市桜ケ丘町第一　1号棟3LDK / 3,890万円

  • 自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/112.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩16分

  • JR飯田線 豊川駅 徒歩16分
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩16分
  • 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩30分
  • 豊鉄バス「開運通二丁目」停　184ｍ　徒歩約3分

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

会社情報

ポイント

◆駐車場並列4台（※車種による） ◆LDK21帖以上 ◆長期優良住宅 ◆高気密高断熱仕様 ◆太陽光パネル標準設置 ◆SIC+WIC+FCL+Pantry ◆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
112.6㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約12.5万円／年

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 豊川稲荷駅まで　1223m　徒歩約16分　名鉄豊川線の豊川稲荷駅は、名鉄豊川駅の終点で、豊川稲荷へのアクセスが良好。観光地として人気が高く、歴史ある街並みを楽しめるエリアです。
  • 豊川幼稚園まで　478m　徒歩約6分　基本的な生活習慣を身につけるとともに、園の生活に自主的・自発的にとりくみ、保育者や友達と一緒に遊びをつくりだし色々な体験をしていきます。
  • 豊川小学校まで　844m　徒歩約11分　豊川市内中心部にある1873年創立の伝統ある小学校。
  • 東部中学校まで　1200m　徒歩約15分　教育目標「共に学び合い、高め合う心を育てる」学業はもちろん、部活動が盛んで、生徒たちが多彩な経験を通じて成長できる学校です。
  • ピアゴ豊川店まで　393m　徒歩約5分　【営業時間】9時～21時　【定休日】なし　ダイソーなど他に店舗がある為、買い物しやすです！
  • スギドラッグ開運通店まで　180m　徒歩約3分　【営業時間】9時～22時　【定休日】なし　薬や化粧品はもちろん、日用品・食料品も充実してます！
  • ファミリーマート豊川桜木通店まで　737m　徒歩約10分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ
  • 後藤病院まで　606m　徒歩約8分　【診療時間】9時～12時　16時～18時半　※診療内容によって休診日・時間が異なります。【診療科目】整形外科、内科、形成外科、歯科、麻酔科
  • 稲荷公園まで　268m　徒歩約4分　春には桜がきれいな広い公園です。桜ケ丘公園も近くにあります！

周辺情報

学校

  • 豊川市立豊川小学校(844m)
  • 豊川市立東部中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(828m)
  • スーパー(374m)
  • 商店街(1,408m)

その他施設

  • 総合病院(737m)
  • 公園(355m)

周辺地図

愛知県豊川市桜ケ丘町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊川稲荷

  • いいね度：5点中5点の評価

    坂が少ない。歩いて行ける距離にスーパー、コンビニ、小中学校、幼稚園がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るには特に不便に思うことはないが、自家用車は必須なので、将来的に運転免許返納となると公共交通機関の充実度には不満がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も近く、駅も自転車で行けて便利。近隣住民以外に不満はない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

豊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく田舎で、自然も豊か。大きなイオンモールができ、利便性が上がった。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店や、衣料品店、ホームセンターなどお店が充実している。車があれば交通に困らないが、公共交通機関、特にバスが少ない気がする。自分は車があるので気にならないが、車がない人は困るのではないか。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全般的には生活しやすいとは思うが、もし自家用車を使用しないとなった場合、公共交通機関の充実度が低くて不便なので。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,890万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積112.6㎡
土地面積204.24㎡（実測）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

愛知県豊川市桜ケ丘町

交通
  • 名鉄豊川線 豊川稲荷駅 徒歩16分
  • JR飯田線 豊川駅 徒歩16分
  • 名鉄豊川線 稲荷口駅 徒歩16分
  • 名鉄豊川線 諏訪町駅 徒歩30分
  • 豊鉄バス「開運通二丁目」停　184ｍ　徒歩約3分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 5.9m 公道 間口12.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

建築確認番号確認サービス第KS125-0420-55490号
LIFULL HOME'S 物件番号0155759-0000021
自社管理番号5489421

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/20

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産SHOPナカジツ　豊川店

愛知県豊川市馬場町宮脇156番地
交通
  • JR飯田線 豊川駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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スタッフコメント

菅井大

保有資格：宅地建物取引士

おとなしくない大人に

ナカジツの分譲住宅 家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。 高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,890万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番