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新築一戸建てファーストタウン尼崎市西難波町2丁目新築戸建1SLDK / 3,480万円

  • 阪神本線「出屋敷」駅徒歩18分×JR「立花」駅バス11分「西難波中」停歩5分の2WAYアクセス可能◎ブルーがアクセントのモダンな外観です！即日内覧可能。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

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3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/83.62㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
所在地
兵庫県尼崎市西難波町2丁目
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無料

問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

会社情報

ポイント

尼崎市西難波町2丁目新築一戸建て│1LDK+2S｜駐車1台可｜毎週土日オープンハウス開催中

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 収納 5.5帖 収納 5.5帖）

建物面積
83.62㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(1,059m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,260m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 総合病院(890m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(610m)

周辺駅の口コミ

出屋敷

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、役所関係も近い。大きな病院がすぐ近くに数カ所ある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良く、治安も良い。病院が多く、高度医療施設もあり、介護関係の施設も多い、コンビニも多く、スーパーも多い。生活がしやすいので満足している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境がよく電車バス交通の便利がよく、買い物や病院、公園も沢山あって住みやすいです。 (50代女性)

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立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ベビー用品を扱うお店がある。また電車が2線利用可能で、車がなくても生活に困らない環境だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くで買えないものがあって困ることもあまりなく、利便性に優れている点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が平坦なため自転車での活動が楽に行える。また、そのため多少遠いところでも気軽に買い物に行けるのでスーパーの選択肢がひろい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：9.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 収納 5.5帖 収納 5.5帖）
建物面積83.62㎡
土地面積75.31㎡
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2025年6月（新築）

所在地

兵庫県尼崎市西難波町2丁目

交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩21分
  • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩23分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 7.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

◇阪神本線「出屋敷」駅徒歩18分×JR「立花」駅バス11分「西難波中」停歩5分 ◇2階LDKで外からの視線から守られたよりプライベートなくつろぎ空間 ◇家族が顔を合わせやすいリビング階段 ◇スーパーまで徒歩1分で日々のお買い物が便利◎ ◇フラット35S利用可能 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000007

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハッピーホーム不動産販売

兵庫県西宮市熊野町1-31-101
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010364号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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