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新築一戸建て広島市安佐北区可部6丁目　　No.13LDK / 2,580万円

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本日 公開

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/99.36㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 並列2台可
交通

JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩21分

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問合せ先：デンコー株式会社

会社情報

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災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1F　20.1ＬＤＫ2F　7.5洋　6.5洋　6洋　トイレ）

建物面積
99.36㎡(壁心)
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

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設備

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設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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  • 長期優良住宅認定通知書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 広島市立亀山小学校(1,190m)

買い物

  • 商店街(600m)
  • ドラッグストア(892m)

その他施設

  • 城保育園(711m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区可部6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河戸帆待川

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーなど日用品を購入できる店舗が多いから。車しかり、公共交通に関して交通の便が悪いところが少し難点 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物に便利。ちょうど中央に位置しているので、必要なものはだいたい揃えられる。徒歩圏内に買い物できる場所が多くある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    将来免許返納しても、病院や薬局スーパーなどが徒歩圏内にあるので安心して生活できる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 1F　20.1ＬＤＫ2F　7.5洋　6.5洋　6洋　トイレ）
建物面積99.36㎡（壁心）
土地面積140.71㎡
駐車場空有 (2台) 無料 並列2台可
築年月

2026年1月（新築）

所在地

広島県広島市安佐北区可部6丁目

交通
  • JR可部線 河戸帆待川駅 徒歩21分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

「広島市安佐北区可部6丁目 　No.1」：広島市安佐北区エリアの新居にピッタリ。ファミリー向けのポイント、広島市立亀山小学校が徒歩15分のところにあります。何世代にも受け継ぐことができる長期優良住宅はいかがですか。お掃除に便利な、全居室フローリングのお住まいです。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。

建築確認番号第R07SHC115545号
LIFULL HOME'S 物件番号0155704-0000139
自社管理番号97086

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/02/24

情報有効期限：2026/03/10

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会社情報

  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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デンコー株式会社

広島県広島市西区大宮１丁目4-15
交通
  • JR山陽本線 横川駅 徒歩20分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号広島県知事(01)第011403号

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会社紹介

D-HOMEは、少人数体制ならではの迅速な対応で売主様に寄り添ったサポートを行っています。費用面でも負担をできる限り軽減する柔軟なプランをご提案し、安心して売却をお任せいただけます。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

江本隆成

保有資格：宅地建物取引士

購入も売却も、メリット・デメリットを正直にお伝えします。

鍵がかけられる宅配ボックスは、外に置く置き配よりも安全に荷物の受け取りを行うことができます。道路が南側に面しているので、とてもニーズが高いです。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3ＬＤＫの物件です。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。リラックスにおすすめな、20帖以上のリビングダイニングが嬉しい物件です。建物面積99．36平米の物件です。火を使わないオール電化住宅なら、怪我をする心配も無いのでお子様がいても安心です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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水曜日

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