桑名市 一色町（益生駅）2階建 4LDK
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新築一戸建て
5時間前 更新桑名市 一色町（益生駅）2階建 4LDK4LDK / 3,590万円
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4LDK
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- 建物面積
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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- 下水
構造・性能
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周辺環境
周辺地図
三重県桑名市一色町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
益生
いいね度：
車がないと少し不便な所もあるが、名古屋から近いため少し出れば割と何処でも行きやすいから。 (10代女性)
いいね度：
大都市？名古屋にも近く、木曽三川が東にあり、多度山が西にあり自然と都市のバランスのいい処。また、長島スパーランド、なばなの里といったアミューズメントパークもある。 (50代男性)
いいね度：
小さい子供がいないので、公園などはなくても困らないし、食料品のお店も、駅、バスターミナル、コンビニ、銀行、病院、市役所、図書館など徒歩圏内にあるので不便は感じないです。 (40代女性)
桑名
いいね度：
主要駅まで自転車5分で交通の便が良い。幹線道路横なので車での利便性が良い。 (50代女性)
いいね度：
買い物できるスーパーがたくさんあるし、交通の便もよいところにある。病院などの施設も徒歩圏内にある。地域のお祭りが大好きだから。 (30代女性)
いいね度：
基本的の生活には満足してますが、厳しく言いますと、ちょっと田舎なので、おしゃれの店はそんなにないです。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.71㎡ |
| 土地面積 | 129.52㎡ |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 三重県桑名市一色町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | -/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年02月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法、文化財保護法、22条地域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 毎日毎日の暮らしやすさを追求した、子育て世帯にもおすすめの住まいです。 約17.6帖の広々としたLDKは、家族が自然と集まり、ゆったりとくつろげる開放的な空間。リビング全体を見渡せるキッチンは、お料理をしながらご家族との会話も楽しめます。 ランドリールームを備え、洗濯・室内干し・収納までをスムーズに行える家事ラク動線も魅力のひとつです。 2階には4部屋を確保し、そのうち一部のお部屋は将来間仕切りにも対応。お子さまの成長に合わせて部屋数を変更できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。 シューズクロークや各居室の収納に加え、生活動線を考えた収納スペースをしっかり確保。家の中が片付きやすく、日々の暮らしを快適にサポートします。設備や間取りだけでなく、「住み始めてからの使いやすさ」にこだわった一邸です。 家事のしやすさ、収納力、将来性を兼ね備えた、長く快適に暮らせる住まい。この機会にぜひ現地で、実際の住み心地をご体感ください。 |
| 建築確認番号 | KS126-0420-58998 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155698-0000023 |
情報公開日：2026/08/04
最新情報提供日：2026/08/04
情報有効期限：2026/08/18
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会社情報
Forest Field株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 三重県知事(01)第003865号 |
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支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
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- 3,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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