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新築一戸建てB2030姫路市広畑区西蒲田A3LDK / 2,950万円

  • 落ち着きが漂うモダンな外観！外壁は雨水で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能付き！

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.64㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分

  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分

問合せ先：株式会社ホームライフ　姫路店

会社情報

ポイント

【新築】B2030姫路市広畑区西蒲田A【3LDK+T】LDK+タタミコーナーで21.8帖の広々空間♪ぐるぐる回遊できるペニンシュラ型キッチン。2Fのホールにドライスペースを設けました！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
ぐるぐる回遊できるペニンシュラ型キッチンや2Fのドライルーム等、家事のしやすさにこだわった間取り。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 駐車場あり
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • ヤマダストアー新青山店 徒歩5分 350m
  • マルナカ青山店 徒歩10分 750m
  • 八幡小学校 徒歩19分 1500m
  • 夢前中学校 徒歩35分 2800m
  • 姫路西蒲田郵便局 徒歩15分 1200m
  • 姫路赤十字病院 徒歩15分 1300m
  • ファミリーマート姫路夢前橋南店 徒歩9分 700m

周辺情報

学校

  • 八幡小学校(1,500m)
  • 夢前中学校(2,800m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(350m)

その他施設

  • 姫路西蒲田郵便局(1,200m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、どこに行くにも困らない。適度に都会で、適度に田舎。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史的建造物があり落ち着いた雰囲気があり落ち着いて暮らしやすい (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場まで自転車で10分で行けるし、駅までも近いので交通の便も良いから。買い物にも便利で、病院も多く住みやすいと思います (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや薬局、ディスカウントストア等、買い物に便利で自転車があれば、どこでも行けるところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものが手近で揃い、バイパスのノリ口も近く、電車には遠いが、交通の便で困ることはほとんどない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主人の実家の土地なので選びようがなかったが治安がいいのでよかった (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積95.64㎡
土地面積145.04㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年8月（新築）

所在地

兵庫県姫路市広畑区西蒲田

交通
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス23分 夢前前台4丁目下車 徒歩2分
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 6m 公道 ) ( 北東 5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様代理
備考

施工会社：(株)ホームライフ

都市再生特別地区/景観法

LIFULL HOME'S 物件番号0155681-0000104
自社管理番号B01707-000312

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/03/04

情報有効期限：2026/03/11

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームライフ　姫路店

兵庫県姫路市北条1031-5
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(03)第008855号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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