綾瀬市寺尾釜田1丁目 2号棟 第1
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新築一戸建て
2026/06/29 更新綾瀬市寺尾釜田1丁目 2号棟 第13LDK / 4,380万円
1/30販売現地
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ひまわり土地建物株式会社
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ポイント
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Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 その他 5.3帖(2階) その他5.3帖は洋室仕様・各部屋収納・SC・リビング階段）
- 建物面積
- 98.94㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 （車種によります）
- 備考
- 3LDK+1S（洋室仕様） 都市ガス 屋上バルコニー 宅配BOX付機能門柱 網戸標準仕様 シャッター6箇所付 Wロックタグキー（FamiLock） 食洗器・浄水器 浴室乾燥機 各部屋収納 LDK17帖
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】綾瀬市立 寺尾小学校まで465ｍ
- 【中学校】綾瀬市立 綾北中学校まで1217ｍ
- 【ショッピングセンター】フレスポ綾瀬まで842ｍ
- 【保育園】深谷保育園（綾瀬市）まで822ｍ
- 【保育園】さくらチャイルドセンター（綾瀬市）まで847ｍ
- 【保育園】つぼみ保育園（綾瀬市）まで1868ｍ
- 【幼稚園】綾瀬幼稚園（綾瀬市）まで889ｍ
- 【幼稚園】綾瀬中央幼稚園（綾瀬市）まで1216ｍ
周辺情報
学校
- 綾瀬市立 寺尾小学校(465m)
- 綾瀬市立 綾北中学校(1,217m)
買い物
- スーパー(1,255m)
- 商店街(842m)
- ドラッグストア(1,239m)
その他施設
- 総合病院(1,851m)
- 公園(816m)
- 深谷保育園（綾瀬市）(822m)
周辺地図
神奈川県綾瀬市寺尾釜田1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
海老名
いいね度：
子供の頃から住んでるのし、大型商業施設ができたので色々な面で便利になった (40代女性)
いいね度：
主要駅には路線が３本ある。商業施設も充実しており、イオン、電機、ホームセンターなどなど大型店舗も充実。子供の医療費も中学まで無料。救急対応のある総合病院も徒歩圏内にあり駅周辺の道路事情は最悪ですが便利 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよい。通勤電車の混雑がないのでこれ以上マンションなどを作って欲しくない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：12.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 その他 5.3帖(2階) その他5.3帖は洋室仕様・各部屋収納・SC・リビング階段） |
| 建物面積 | 98.94㎡ |
| 土地面積 | 100.23㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 （車種によります） |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市寺尾釜田1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 ※共有地（8.41m2×1/7）有 ※隣接地にゴミ置場有 ☆★仲介手数料0円＋商品券10万円（決済時）★☆ 〇通常仲介手数料（本体価格×3.3％＋6.6万円）が0円 〇ご購入時にかかる諸費用部分やオプション工事費用を含めた金額を住宅ローンに組み込んでのお借入れもご相談可能です。 〇当社が掲載していない物件でも仲介手数料が最大0円でご紹介可能な物件が多数ございます。ポータルサイト等に掲載されていて気になる物件がございましたら、お気軽にお問合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第トラストT25-0079号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155661-0000936 |
| 自社管理番号 | 98432 |
情報公開日：2026/01/12
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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- 神奈川県綾瀬市早川
- 交通
- 小田急小田原線 海老名駅 バス23分 武者寄橋下車 徒歩3分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ひまわり土地建物株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30（事前のご相談で時間外の対応も可能です） |
| 定休日 | 毎週火曜日・毎週水曜日・年末年始（事前のご相談で定休日の対応も可能です） |
| 免許番号 | 神奈川県知事(03)第029184号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK+1S（洋室仕様） 都市ガス 屋上バルコニー 宅配BOX付機能門柱 網戸標準仕様 シャッター6箇所付 Wロックタグキー（FamiLock） 食洗器・浄水器 浴室乾燥機 各部屋収納 LDK17帖
外観
1/3
- 外観
- 販売現地
2/3
- 外観
- 販売現地
3/3
- 外観
- イメージパース（完成時に現況と異なる場合は現況優先となります）
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】綾瀬市立 寺尾小学校まで465ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】綾瀬市立 綾北中学校まで1217ｍ
3/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】フレスポ綾瀬まで842ｍ
4/8
- 周辺
- 【保育園】深谷保育園（綾瀬市）まで822ｍ
5/8
- 周辺
- 【保育園】さくらチャイルドセンター（綾瀬市）まで847ｍ
6/8
- 周辺
- 【保育園】つぼみ保育園（綾瀬市）まで1868ｍ
7/8
- 周辺
- 【幼稚園】綾瀬幼稚園（綾瀬市）まで889ｍ
8/8
- 周辺
- 【幼稚園】綾瀬中央幼稚園（綾瀬市）まで1216ｍ
その他
1/17
- その他
- 2号棟 南西側約4.5ｍ開発道路 駐車並列2台（車種によります） 敷地面積30.3坪
2/17
- その他
- 開発行為検査済証番号：厚土東第650040号 令和7年10月27日
3/17
- その他
- 耐震等級3
4/17
- その他
- 継続認定をうける際は所定の手続きが必要となります
5/17
- その他
- 住宅性能評価書取得
6/17
- その他
- フラット35S（金利Aタイプ）利用可能（利用の際は適合証明書の取得費用がかかります）
7/17
- その他
- その他
8/17
- その他
- 設備・仕様
9/17
- その他
- 設備・仕様
10/17
- その他
- 設備・仕様
11/17
- その他
- その他
12/17
- その他
- その他
13/17
- その他
- その他
14/17
- その他
- その他
15/17
- その他
- その他
16/17
- その他
- その他
17/17
- その他
- その他