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新築一戸建て2026/06/30 更新アキュラホームの新築戸建3SLDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    会社情報

    ポイント

    ■キッチンから洗面所へ直接移動できる、家事ラク動線■室内洗濯干し2カ所有■カップボード標準設置で収納力あり

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖 収納 2.6帖）

    建物面積
    97.6㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 周辺
    • 眺望
    • 前面道路
    • 前面道路

    周辺情報

    学校

    • 大久保南小学校(1,840m)
    • 明石市立大久保中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 総合病院(1,550m)
    • 公園(1,020m)
    • 銀行(810m)

    周辺地図

    兵庫県明石市藤江2022-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤江

    • いいね度：5点中5点の評価

      市の取り組みに好感がもてる。また、図書館の充実性には本当に感謝している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や通勤に便利。図書館が歩いて行ける所にあったら、満点です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      活気はないが、閑静な住宅街で静かに暮らせるので及第点といったところか。 (60代男性)

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    西明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。電車も終電が遅い時間にある。買い物も歩いて行ける距離にいろいろある。散歩したり運動をしたりできる場所がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほど良く都会でほど良く田舎というところがよい。子どもの教育や医療には手厚くしてくれる街なので、子育てはしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実している。また交通の便が良く、気候も穏やかである。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 8.3帖 洋室 5.1帖 洋室 5.6帖 収納 2.6帖）
    建物面積97.6㎡
    土地面積87.08㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    兵庫県明石市藤江2022-11

    交通
    • 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩18分
    • 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩25分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 )
    私道負担面積

    46.61㎡私道負担割合 1/20

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)AQ Group

    この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。 弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ◆セールスポイント◆ ◎学校区：大久保南小学校、大久保中学校 ◎南側が空き地のため、採光・通風良好 ◎納戸には季節物や日用品の収納にも便利 ◎洗面所は2WAY動線で、生活動線・家事動線に配慮 ◎室内物干し付きで、雨の日や花粉の時期の洗濯にも便利 ◎W900サイズのゆとりある洗面台を採用 ◎玄関ドアはリモコンキー・タグキー付きの電気錠 ◎外部コンセント・電気自動車用コンセントあり ◎1階の侵入可能な窓には防犯ガラスを採用

    建築確認番号第HK25-21104-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155659-0000036

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/14

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

    兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
    交通
    • JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩7分
    • バス 大久保東下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
    免許番号兵庫県知事(01)第401781号
    オンライン相談可

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    3,980万円
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    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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