新築一戸建て2026/06/28 更新梶ヶ谷　13号棟4LDK / 5,780万円

1/25
間取り

5,780万円

支払い目安：16.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/113.6㎡(壁心)

築年数

新築

駐車場

空有無料

交通

東急田園都市線宮崎台駅徒歩22分

東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分
東急田園都市線宮前平駅徒歩28分

問合せ先：株式会社スムージングハウス

会社情報

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災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 113.6㎡(壁心)
駐車場: 空有無料

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺画像

18枚

【中学校】川崎市立野川中学校まで1277ｍ
【ファミリーレストラン】ガスト　野川店(から好し取扱店)まで1694ｍ
【ファミリーレストラン】パブリまで2556ｍ
【ファミリーレストラン】びっくりドンキー　鷺沼店まで2155ｍ
【ファーストフード】マクドナルド　246鷺沼店まで1883ｍ
【保育園】梶ケ谷保育園まで674ｍ
【保育園】まなびの森保育園馬絹まで746ｍ
【保育園】保育園アリス馬絹まで919ｍ
【幼稚園】宮前幼稚園まで1173ｍ
【幼稚園】梶ケ谷幼稚園まで1332ｍ
【幼稚園】有馬白百合幼稚園まで1438ｍ
【小学校】川崎市立梶ケ谷小学校まで956ｍ
【総合病院】大野医院まで1057ｍ
【総合病院】きたじま内科・脳神経クリニックまで1776ｍ
【総合病院】やまびこクリニックまで3565ｍ
【内科】あおば内科クリニックまで1126ｍ
【内科】佐治医院まで2135ｍ
【小児科】かねこクリニックまで589ｍ

周辺情報

学校

野川小学校(1,361m)
川崎市立野川中学校(1,277m)

その他施設

総合病院(1,057m)
ガスト野川店(から好し取扱店)(1,694m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

いいね度：
坂道が多くて車以外だと移動が少し大変だが、その他は充実していると思う。 (50代女性)
いいね度：
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどいろいろあり、駅までの利便性が高いから。 (30代男性)
いいね度：
道幅が広く、歩道が確保されているし、公園緑が多い。若い世代が多く子供が多く平和な感じがする。スーパーも近くにあり、市役所、図書館も徒歩圏。スポーツジムも駅近にあり、便利。都心にも行きやすい。 (50代女性)

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梶が谷

いいね度：
平坦な街で、飲食店が多く、スーパーマーケットも多いので高齢者には住みやすい。タダシ高級感はない。 (60代女性)
いいね度：
それなりに利便性もありながら適度に自然も多く、生活環境としては悪くないと感じる。ただ、飲食店などがもっと充実していればいいとは思う。 (40代男性)
いいね度：
街がキレイに整備されているので街路樹も多く緑が多い。交通の便も良く、都心に出やすいので住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,780万円支払い目安：16.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	113.6㎡（壁心）
土地面積	91.96㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	2026年6月（新築）
所在地	神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩22分東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分東急田園都市線宮前平駅徒歩28分
建物構造	木造/2階建
セットバック	無
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年07月中旬
取引態様	仲介
備考	寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。フラット35Sに対応しています。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。こちらの新築戸建てで新たな生活のスタートをきりませんか。建物面積は113.6平米となっており広さも十分ではないでしょうか。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。
建築確認番号	第13号
LIFULL HOME'S 物件番号	0155631-0000524
自社管理番号	34749

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/06/28

情報有効期限：2026/07/12

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交通: 東急田園都市線「鷺沼」駅バス12分「寺台」バス停徒歩9分
築年数: 築1年

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会社情報

株式会社スムージングハウス

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F

交通	相鉄新横浜線新横浜駅徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	-
免許番号	神奈川県知事(01)第032856号

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買い物：日用品: セブンイレブン川崎馬絹東店; ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店; ダイソーパシオス野川店; ＭＥＧＡドン・キホーテ東名川崎店; Ｆｕｊｉ上野川店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン宮前上野川店; ノジマ宮前店; 西松屋川崎馬絹店; ロイヤルホームセンター梶ヶ谷; コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店

グルメ: からやま川崎馬絹店; サガミ川崎宮前店; スエヒロ館川崎宮前店; 七輪房川崎野川店; スシロー川崎野川店

娯楽施設: 川崎市民プラザプール; 宮崎第１少年野球場; 梶ケ谷第一公園; 快活ＣＬＵＢ横浜北山田店; ティップネス宮崎台店

文化施設: 電車とバスの博物館; 川崎市教育委員会文化財課地名資料室; ミツトヨ博物館

役所・公共施設: 川崎市高津区役所; 宮前警察署; 川崎馬絹郵便局; 川崎市立高津図書館橘分館; 川崎市宮前区役所

医療: 虎の門病院分院; 医療法人社団輔仁会片倉病院; 医療法人愛生会有馬病院; （財）聖マリアンナ会東横惠愛病院; 山本記念会山本記念病院

保育施設: 宮前幼稚園; 梶ケ谷保育園; 宮前おひさまこども園; まなびの森保育園馬絹; 梶ケ谷幼稚園

学校: 川崎市立西野川小学校; 川崎市立野川中学校; 神奈川県立川崎北高校; 私立洗足学園音楽大学; 私立洗足こども短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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