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新築一戸建て新築デザイナーズ住宅　川崎市宮前区馬絹　全2棟 1号棟2SLDK / 5,680万円

  • 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。暮らしを愉しく、快適に、笑顔の駅地が生活をご提供します。

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5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/86.94㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分

  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社スムージングハウス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 収納 5.4帖(1階)）

建物面積
86.94㎡(壁心)
備考
(1号棟)、価格5680万円、2LDK+2S、土地面積106.29m2、建物面積86.94m2
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【保育園】保育園アリス馬絹まで141ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　宮前馬絹店まで258ｍ
  • 【保育園】まなびの森保育園馬絹まで269ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川崎野川台西店まで363ｍ
  • 【小児科】こども元気内科クリニックまで439ｍ
  • 【小児科】かねこクリニックまで593ｍ
  • 【総合病院】大野医院まで532ｍ
  • 【スーパー】ライフ東有馬店まで525ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川崎馬絹東店まで611ｍ
  • 【その他】鷺沼キリスト教会まで539ｍ
  • 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー)　川崎東有馬店まで582ｍ
  • 【その他】chocoZAP(チョコザップ)　川崎馬絹三丁目まで665ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　宮崎台馬絹店まで661ｍ
  • 【幼稚園】有馬白百合幼稚園まで892ｍ

周辺情報

学校

  • 川崎市立宮崎小学校(1,062m)

買い物

  • コンビニ(258m)
  • スーパー(525m)
  • 商店街(1,278m)
  • ドラッグストア(582m)

その他施設

  • 総合病院(532m)
  • 保育園アリス馬絹(141m)

周辺地図

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎台

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり居酒屋がないので、ふらっと入ってお金をたくさん使うこともないのでそこについては良いのかなと思っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションばっかりのエリアと一軒家地域があり、一軒家地域の方に済んでいますが、静かです。植木の里でしたが、最近また宅地開発が進んでいます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良い方だと思いますしコンビニやスーパー、家電屋など困らない程度にはあるので良いと思っています (20代女性)

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宮前平

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域コミュニティがしっかり根付き新住民も溶け込みやすい。治安は良いほうで犯罪は少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所のお年寄りがみんな親切で、知らない人同士も挨拶する雰囲気の良い町。車が必須だけど、買い物にも困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、人、買い物、公共施設など全てにおいて普通で特に不自由していることも無いのでどちらかと言えば満足にしました (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.6帖(1階) 収納 5.6帖(1階) 収納 5.4帖(1階)）
建物面積86.94㎡（壁心）
土地面積106.29㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目

交通
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩30分
  • 東急田園都市線 鷺沼駅 徒歩30分
建物構造木造/2階建
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積は86.94平米となっており広さも十分ではないでしょうか。収納と広々リビングがほしい方は2SLDKの間取り。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。子供が外で遊んでも安心な、交通量が少ない地域です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。夢のマイホームは思い切って新築の戸建てはいかがでしょうか。

建築確認番号第25UDI1K建00634号
LIFULL HOME'S 物件番号0155631-0000325
自社管理番号33953

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社スムージングハウス

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
交通
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032856号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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5,680万円
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年
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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