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新築一戸建て川崎市高津区坂戸　2号棟4LDK / 6,580万円

  • 外観

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.56㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分

  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分

問合せ先：株式会社スムージングハウス

会社情報

ポイント

川崎市立東高津中学校が徒歩8分で通学にも便利です。新築の戸建て物件です。浴室追焚機能を上手に使えば、水道料金を抑えることができます。開放感のある間取りの4ＬＤＫ物件です。川崎市高津区エリアや南武線武蔵

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7帖(1階) 和室 3.4畳(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）

建物面積
105.56㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

14枚
  • 【幼稚園】川崎たまがわ幼稚園まで402ｍ
  • 【保育園】坂戸保育園まで381ｍ
  • 【その他】武笠農園　いちごハウスまで304ｍ
  • 【中学校】川崎市立東高津中学校まで577ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　川崎新城店まで1092ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　川崎新作五丁目店まで1136ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　川崎北見方店まで940ｍ
  • 【その他】Mizutori　Sports　Club　体操教室　武蔵新城gym(ミズトリ　スポーツ　クラブ　タイソウキョウシツ　ムサシシンジョウジム)まで1063ｍ
  • 【スーパー】西友　武蔵新城店まで1143ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　川崎北見方一丁目店まで939ｍ
  • 【ファミリーレストラン】バーミヤン　川崎北見方店まで984ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと　北見方3丁目店まで1021ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　武蔵新城店まで1487ｍ
  • 【その他】ぶどうの実梶ヶ谷園まで2189ｍ

周辺情報

学校

  • 川崎市立東高津中学校(577m)

買い物

  • コンビニ(1,092m)
  • スーパー(940m)
  • ドラッグストア(1,487m)

その他施設

  • 川崎たまがわ幼稚園(402m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新城

  • いいね度：5点中5点の評価

    東横線始発が多く座って通勤できる。急いでいる時は東京駅までＪＲで20分で行ける。羽田、新横浜も遠くなく、出張に便利。多摩川と等々力緑地と自然多く、閑静。飲食店多く、飲み屋に困らない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にお店も多いので買い物がしやすい。ただ、駅前を離れて住宅街沿いの一部の道は道幅が狭く、危険な場所もある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス、電車が利用でき、買い物もしやすい。大きなトラブルは、ほとんど無い。 (60代男性)

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高津

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でほぼ全て買える店が揃っているし、坂がなく移動しやすく便利。ただ、人が多く汚い場所もあり、洗練された街ではない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスがいい。いざという時の警察、病院も歩いていける距離 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が子供世代、孫世代と暮らしてて福祉の点では充実している方だと思います。ただ気がついた事など街中の改善点を伝える場所がない選挙のある時だけで残念 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,580万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7帖(1階) 和室 3.4畳(2階) 洋室 8.2帖(3階) 洋室 7.1帖(3階)）
建物面積105.56㎡（壁心）
土地面積64.71㎡（公簿）
築年月

2026年1月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目

交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩20分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩21分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩28分
建物構造木造/3階建
接道状況角地 ( 西 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

ぜひ一度見ていただきたい、「川崎市高津区坂戸　2号棟」です。川崎市立東高津中学校が徒歩8分で通学にも便利です。浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。当社スタッフが川崎市高津区での住まい探しを全力でサポート致しますので、不動産情報をお求めならお気軽にお問い合わせください。

建築確認番号第KBI-YKH25-10-1034号
LIFULL HOME'S 物件番号0155631-0000142
自社管理番号33581

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/26

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社スムージングハウス

神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1　ドレッセ新横浜1F
交通
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号神奈川県知事(01)第032856号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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