彦根市平田町7期 1号棟
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新築一戸建て
1日前 更新彦根市平田町7期 1号棟4LDK / 2,880万円
1/3白を基調としながらも茶色のサイディングをアクセントに◎招き屋根がオシャレな外観です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×3 4LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）・ランドリールーム・インナーバルコニー）
- 建物面積
- 112.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 2台駐車可
- 備考
- 4LDK＋2WIC 1F:56.31m2 2F:55.89m2
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺情報
学校
- 平田小学校(500m)
- 中央中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(200m)
- スーパー(790m)
周辺地図
滋賀県彦根市平田町148-26
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
彦根
いいね度：
同じ年代の人が多く住んでおり、子育てがしやすい。歩いて駅まで行けるため、レジャーや出張の際便利。 (30代女性)
いいね度：
住宅環境や治安も良く、災害なども少ないと思う。湖も近く、水道水もおいしい。保育園、幼稚園、小学校も近く育児も安心できる。商業施設もある程度はそろっているので、困らない。 (50代男性)
いいね度：
自然が豊かでありながらも、日常の生活を送る上で大きな不便がない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×3 4LDK＋2WIC（ウォークインクローゼット）・ランドリールーム・インナーバルコニー） |
| 建物面積 | 112.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 156.08㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 2台駐車可 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市平田町148-26 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 公道 間口16.3m ) ( 南西 4m 公道 間口6.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■設計性能評価・建設性能評価W取得（建設性能評価は建物完成後に取得）。住宅性能表示制度6項目 ■長期優良住宅認定物件、BELS取得、フラット35S（金利Aタイプ）利用可。 ■設備：スマートロック、TVモニター付きインターホン、浴室乾燥機、洗浄便座、床下収納、24時間換気、人感センサー、基礎パッキン工法、玄関収納、浄水器付きキッチン。 ■最長35年住宅保証システム（引渡しから5年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件）、地盤サポートシステム20年保証、無料定期点検。 ■網戸・照明・カーテンレールはオプション（有料）です。 ■接道：北西側4m公道・南西側4m公道・東側2m認定外（全体区画）。 ■周辺：平田こども園470m、セブンイレブン彦根平田町店200m、Pマートサンペデック店790m、彦根平田郵便局280m。 ■完成予定：2026年11月4日 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC110644号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155610-0000134 |
情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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株式会社エム・ジェイホーム 問い合わせ窓口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010917号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋2WIC 1F:56.31m2 2F:55.89m2
外観
1/1
- 外観
- 白を基調としながらも茶色のサイディングをアクセントに◎招き屋根がオシャレな外観です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません