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新築一戸建て大津市日吉台３丁目４期 1棟3LDK / 3,290万円

  • アートのような造形美で目を引く外観。片流れ屋根が印象的です。見た目だけではなく、地震の揺れを「吸収」する。制震ダンパー搭載！安心を標準装備の家！

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/107.03㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩23分

  • JR湖西線 比叡山坂本駅 バス8分 日吉台北二丁目下車 徒歩3分

問合せ先：株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

会社情報

ポイント

■震度７に屈しない家！「耐震等級３」■電気代を気にせず、理想の温度で暮らす「断熱等性能等級５」■省エネの頂点！「一次エネルギー消費量等級６」■小学校・こども園も徒歩3分！買い物施設もそろう好立地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 ２階洋室：5.75帖×1、 5.25帖×2）

建物面積
107.03㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
土間収納、パントリー、ワイド洗面台、２階２ヵ所バルコニー付き等、高仕様物件！２階の5.25帖と6.0帖の続き部屋は、ライフスタイルに合わせて、間取り変更ができます。全居室収納あり。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大津市立日吉台小学校 (250m)
  • 大津市立日吉中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(850m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 銀行(1,400m)
  • 日吉台至明こども園(220m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

滋賀県大津市日吉台3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

比叡山坂本

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    琵琶湖を一望できて、クルマを利用すれば琵琶湖周辺の個性的な街を周遊できること。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    過疎ではなく必要最低限の用品は賄えるのんびりした環境だと思います。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 ２階洋室：5.75帖×1、 5.25帖×2）
建物面積107.03㎡
土地面積188.97㎡（実測）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年1月（新築）

所在地

滋賀県大津市日吉台3丁目

交通
  • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩23分
  • JR湖西線 比叡山坂本駅 バス8分 日吉台北二丁目下車 徒歩3分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 6.1m 公道 間口13m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様仲介
備考

【その他法令】：防火指定22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、42条1項1号道路

【建物工法】:在来工法 【土地面積】:公簿面積/188.73m2 実測面積/188.97m2※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります。【周辺環境】：専称寺保育園 約 600 m（徒歩9分）/ 大津市立坂本幼稚園 約 1,600m（徒歩22分・車約4分 ）/ セブンイレブン大津苗鹿店 約 1,100m（徒歩13分）/ クスリのアオキ比叡辻店 約 1,500m（徒歩19分 ・車約4分）/ 大津日吉台郵便局 約 220 m（徒歩3分）/ 大津市役所日吉台支所 約 550 m（徒歩7分）/ 関西みらい銀行坂本支店 約 1,700m（徒歩22分 ・車約5分）/ 大津市立図書館 約 5,700m（徒歩72分・車約14分）※網戸11万円（税込）で設置可（オプション）※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。※外構費・水道負担金等売買代金に含まれております。※住宅設備機器修理サービス対象物件（あんしんプラチナパック15年保証12万円）

建築確認番号第R07SHC117878号
LIFULL HOME'S 物件番号0155610-0000110

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 近江八幡駅 徒歩13分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010917号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始

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